Bezárás
250 M Ft

Balatonlelle, Somogy megye

Térkép előnézet

megnézem a térképen

Balatonlelle, Somogy megye

x
Típus
eladó lakóövezeti telek
Négyzetméterár
33 360 Ft/m²
Telekterület
7 494 m²
Villany
utcában
Víz
utcában
Gáz
utcában
Csatorna
utcában

A felépítményektől már megtisztított, üres fejlesztési telek ingatlan Balatonlelle központi területén helyezkedik el, távolsága a vízparttól kb. 150 m. A homokos Napfény strand és élményfürdő az ingatlan szomszédságában található, a telek azonban rendezett, szép csendes kertvárosi környezetben fekszik.
Az telek geometriai méretei: 7494 m2 téglalap alakú, kb. 50 m x 150 m
Az ingatlant északról (a Balaton felől) a Lelle Marine Resort tervezett projektje határolja. Déli oldalon járdával és közúttal (Köztársaság u.), keleti oldalon egy keskeny partra vezető utcával (Vitorlás köz), nyugati oldalon üdülőépületes telkekkel határolt.
Az ingatlan teljes közmű ellátottsággal rendelkezik. (víz, villany, gáz, csatorna bekötés utcai közmű hálózatról).
A tulajdonos egyik tervkoncepciója szerint magas színvonalú, családok számára kényelmesen használható, a Balaton parti piacon hiányzó új fejlesztésű iker és családi házak kerülnének kialakításra melyek kiváló ár/érték arányt biztosítva megfelelő életteret biztosítanak tulajdonosaik számára arra, hogy akár a teljes nyári időszakot sőt akár a teljes évet is a Balaton parton töltsék. Így kialakítható épületek:
Ikerház: 10 db (20 lakás) 1 989 m2 (nettó)
Családi ház: 2db 244 m2 (nettó)
Kereskedelmi épület: 331 m2 (nettó
A tulajdonos több beépítési lehetőséget is megvizsgált, így a másik koncepció alapján többszintes épületekben társasházi lakás fejlesztés megvalósítása is lehetséges az alábbi paraméterekkel:
Épületek száma: 2 db.
Bruttó szintterület
(nyitott fedett garázzsal): 10.000 – 11.500 m2
Lakások száma: 90-105 db
Bruttó Lakás terület: mkás terület: 5.200 – 5.800 m2
Terasz/Erkély: 1.250 – 1.400 m2
Fedett parkoló: 45- 54 db
Beépítettség: mi érdeklődés esetén keressen , akár hétvégén is.
Németh Kornél

Elérted a hirdetőt telefonon?