Bezárás
1500 M Ft

Kecskemét, Izsáki út

Térkép előnézet

megnézem a térképen

Kecskemét, Izsáki út

x
Típus
eladó vegyes (lakó- és kereskedelmi) terület
Négyzetméterár
48 928 Ft/m²
Telekterület
30 657 m²
Villany
telken belül
Víz
telken belül
Gáz
telken belül
Csatorna
telken belül

A fejlesztési terület összesen 30.657 m2 nagyságú. Közvetlenül a városból kivezető, az M5
autópálya Kecskemét-nyugat csomópontjához pár száz méterre, az 52. számú országos
főútvonal mellett, a már megépült és működő AUCHAN, ALDI és Decathlon áruházak,
valamint a közeljövőben kiépülő terület közvetlen közelében. Minden közlekedési eszközzel
jól megközelíthető.
Kecskemét egyik legfrekventáltabb lakóövezete - Petőfiváros - mellett helyezkedik el.
A területrendezési terv szerinti, jelenlegi övezeti besorolása: Vt. 5147, azaz településközponti
vegyes karakter, melyen a legnagyobb beépíthetőségi arány: 40 %, a megengedett
építménymagasság pedig 12,5 m.A jelenleg meglévő terv főbb jellemzői:
4 ütemben tervezetett, 4 épülettömbből álló, földszint + 1. emelet + 2. emelet + 3. emelet +
penthouse kialakítású felépítmények.
? Beépített terület mértéke: 39,8 %
? Tervezett lakásszám: 500 db
? Lakások, üzletek alapterülete összesen: 24.290 m2
? Fedett gépkocsibeálló: 330 db
? Udvaron kialakítható parkolóhelyek száma: 200 db (jelenlegi terveken 102 db
került elhelyezésre, azonban tekintettel arra, hogy a zöldfelületi mutató az elvárt 10 %
helyett 30 % nagyságú, így további parkolóhelyek kialakítására van lehetőség)
? Lakásokhoz tartozó teraszok összterülete: kb. 8.600 m2