Gyál, Kőrösi út 74.

Jó üzleti lehetőség! Üzlet, lakással, irodával egyben!

Gyál központjában a Kőrösi úton, közvetlen utca fronti MŰKÖDŐ üzlet akár vállalkozással együtt is, lakás ,iroda egyben eladó!
Kiváló parkolási lehetőséggel az üzlet előtt!
A ház 1995-ben épült kitűnő állapotú, dupla komfortos 400 m2-es családi ház 642 m2 telken.


A földszinten:
150 m2-es üzlettérrel, nagy kirakatokkal!
Közvetlen utca fronti!!

Tetőtérben:
Nagy nappali 49 m2, 3 háló szoba 16-20 m2. A fürdőszoba jelenleg egy nagy zuhanyzóval, de a kiállások megvannak egy térben álló kád számára is. Külön wc és egy mosókonyha is található még a tetőtérben.

A tetőtér 1 éve készült el, csak minőségű alapanyagokkal beépítve, letisztult modern kialakításban.
Hőszigetelt műanyag ablakokkal.
A szigetelés 20-30 cm üveggyapottal.

- a ház alatt szuterén lakás- iroda ,kádas-zuhanyzós ,dupla mosdós fürdőszobával, 3 szobával , nappalival .
- beépített konyha ,gépesítve.

A fűtést gáz cirkó, és egy vegyes tüzelésű kazán biztosítja.
A meleg víz ellátás 150 literes gázbojlerről megy.
A tetőtéri lakás fürdőjében és a wc helyiségében Caleo elektromos padlófűtés is található a jobb komfort érzetért!
Légkondicionálóval a tetőéterben, és az üzlet szinten.
Kamerarendszer kiépítve az üzlettérben és a ház körül.
Parkosított gondozott kerttel.

Kisebb értékű ingatlan beszámítása lehetséges!
Irányár: 159.000.000 Ft