Bezárás
44 M Ft

Pécs, Szigeti út 170.

Térkép előnézet

megnézem a térképen

Pécs, Szigeti út 170.

x
Típus
eladó egyéb üzlethelyiség
Alapterület
163 m²
Négyzetméterár
269 939 Ft/m²
Építés éve
1981-2000 között
Épület szintjei
2
Akadálymentesített
nem
Légkondicionáló
van

ÁRCSÖKKENÉS !
Az irányár 49 millió Forint helyett 44 millió Forint.
A VÉTELÁR A KOMPLETT BERENDEZÉST IS TARTALMAZZA.
Kiváló befektetési lehetőség!
Rendkívül jó adottságokkal rendelkező üzlethelyiség eladó, amely Pécs város egyik leg-forgalmasabb csomópontjában található. Ingyenes parkolási lehetőség biztosított a közvetlen környezetében és a környéken egyaránt.
Jelenleg vendéglátó egységnek van berendezve. A földszinten található 68,96 m2 vendégtér, 6,46 m2 kiszolgáló pult, 4,5 m2 konyha, 4,5 m2 mosogató, 2 x 4,32 m2 raktár, 7,8 m2 és 4,25 m2 közlekedő, 2,55 m2 és 2,65 m2 mellékhelyiség, valamint 8,07 m2 előtér.
Az emeleti részen találjuk a galériában a 21,6 m2-es vendégteret, 2,49 m2-es és 4,17 m2-es irodát, 5,4 m2-es közlekedőt, valamint a 9,9 m2-es nyitott teraszt.
A hasznos beépített alapterület összesen 163 m2.
Az épület keleti oldalán kialakítottak egy térkövezett kerthelyiséget, amelyet a nyári időszakban fagylaltozóként hasznosítottak.
A vendéglátó egység jelenleg is rendelkezik működési engedéllyel.
Az épület 1986-ban épült Bachman Zoltán - a Nemzet Művésze címmel kitüntetett, Kossuth- és Ybl Miklós-díjas magyar építész - tervei alapján.
A felépítmény hagyományos tégla szerkezettel épült, földszint + 1 emelet kialakítású. Mind a négy irányból bejárási lehetőség (vendég bejárók, személyzeti bejáró és árufeltöltési lehetőség) biztosított. A fűtést központi gázkazán biztosítja, padlófűtéssel. A melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik.
Adottságai, elhelyezkedése, megközelíthetősége és ingyenes parkolási lehetősége miatt rendkívül jól hasznosítható üzlethelyiségként, bemutató teremként és egyéb szolgáltató egységként is (mosoda, szépségszalon, stb).
A vételár kifizetéséhez kezdő vállalkozások részére is igénybe vehető kamattámogatott MFB-s hitelkonstrukció (10 év futamidő, 2 év türelmi idő, 10% önrész), melynek folyósításához is segítséget nyújtunk.

Elérted a hirdetőt telefonon?