Bezárás
314.8 M Ft

Nagytarcsa, Asbóth Oszkár utca

Térkép előnézet

megnézem a térképen

Nagytarcsa, Asbóth Oszkár utca

x
Típus
eladó raktárhelyiség
Alapterület
1 260 m²
Négyzetméterár
249 841 Ft/m²
Telekterület
1 944 m²
Építés éve
2021
Épület szintjei
földszintes

R3 projekt bemutató
A sikeres R1, R2 és R2+ (összesen 31.000 m2) projektünk alap koncepcióját követve és tovább fejlesztve a RaktárAD3 csarnokait úgy alakítottuk ki, hogy szinte bármilyen ipari felhasználásra ideális legyen, telephely, raktár illetve műhely kialakítására is!
A KKV szektor igényei szerint kialakított, kiváló ár/érték arányú ipari csarnokok.
Ezt szem előtt tartva, egy tágas, modern épületben jelentősen eltérő műszaki igényeknek megfelelő alegységek vásárolhatók 336-3000 m2-ig.

Elhelyezkedés:
Logisztikai szempontból ideális, Budapest XVI. kerületével közvetlenül határos Nagytarcsán, az M0-s autóút 55. számú kihajtója mellett található ipari parkban,

Épületkialakítás:
•Épületeink alatt talajstabilizáció, mely hosszú távú állékonyságot eredményez
•IPE 270 acél szerkezet kiemelkedő statikai paraméterekkel
•5t/m2, műanyagszál erősített ipari padló, széleskörű ipari felhasználhatóság
•12 cm-es PIR habos szendvicspanel burkolat, a piacon található legjobb hőszigetelés
•Belmagasság: nettó 6-7 m, igények szerint polcozható / galériázható
•Összközmű melyek saját órán mérhetők, teljes függetlenség
•Bővíthető 3x16 A elektromos hálózat, nagy kapacitásigény ellátható a meglevő hálózattal
•Internet és telefon hálózat kiépítés , nincs szükség vezetékfektetésre
•Oldalsó ablaksor és tetőbevilágító, kiváló megvilágítottság, variálható belső kialakítás
•3x3 m és 4x4 m széles ipari kapuk, tökéletes rakodási körülmények

Környezet:
•40t teherbírású saját úthálózat, zavartalan kamionforgalom
•50% beépítetlen terület, bővített parkolási lehetőség



Projekt jellemzők:
•Magántőkéből (hitel nélkül) megvalósított beruházás biztosít tiszta gazdasági hátteret
•43.000 m2 -es területen három ütemben, 6 csarnoképület (összesen közel 18.000 m2) kerül felépítésre
•A terület végében egy fél hektáros terület biztosít helyszíni felüdülést
•Egy generálkivitelező végez minden kivitelezői munkálatot, vállal felelősséget és garanciát
•A sokrétű felhasználhatóságot lehetővé tevő variabilitás ellenére csarnokaink a kkv szektor számára elérhető alacsonyabb árkategóriában maradnak az agglomerációban található hasonló épületek átlagárát tekintve
•Várható átadás: 2021 nyár

Tulajdon, finanszírozás:
Társasházi konstrukciónkban minden vásárlónk 1/1 kizárólagos tulajdon hányadú, önálló társasházi albetétet vásárol.
Banki finanszírozás szempontjából kiváló ingatlanok és rugalmas szerződéskonstrukciók. A banki ügyintézésben széleskörű tapasztalatunkkal jelentős segítséget tudunk nyújtani
Az árak ÁFA nélkül értendők!

Készséggel állunk rendelkezésére bármilyen jellegű kérdés esetén!