Abda, Győr-Moson-Sopron megye

Térkép előnézet

megnézem a térképen

Abda, Győr-Moson-Sopron megye

x
Típus
eladó családi ház
Alapterület
150 m²
Telekterület
1 234 m²
Szobák száma
4
Ingatlan állapota
jó állapotú
Fűtés
házközponti
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban
Fürdő és WC
külön helyiségben

Győrtől 6 km-re Abdán egyedi statikai kivitelezéssel készült 4 szobás családi ház eladó.
Az 1234 nm-es területen elhelyezkedő felújított, szinteltolásos, 1980-ban készült, 2 fűtési lehetőséggel felszerelt ingatlan helyiségei:
-az első, 120 nm-es lakószinten nappali, konyha és főzőfülke, étkező, előszoba, közlekedő, fürdőszoba, WC,
-5 lépcsőnyi szinttel feljebb 2 hálószoba,
-felső, teljes értékű és belmagasságú lakószinten 1 hálószoba terasszal, valamint a galéria, ezen a részen további fürdőszoba kialakítható,
-a földszinten egy 22 nm-es, garázsból kialakított tároló, ahol a fatüzelésű kazán is helyet kapott, egy következő helyiségben a gázkazán található, valamint egy további nagyobb méretű helyiség.
Az épület folytatásában összesen 100 nm-es szilárd falazatú melléképület-együttesben az 50 nm-es 2 állásos garázs, és egy ugyan ekkora fatároló áll rendelkezésre.
A „B-30”-as tégla főfalazatú épület lábazata Süttői kő-beton (belülről tégla előfalazással), vasalt alapja 170 cm mélyre nyúlik, a szintek közötti födémek G-30-as! (parkoló lemez erősségű) monolit kivitelűek, felettük 30 cm salakszigeteléssel. A fedélszék gerendái, s a lécezés 1. osztályú, alkalmas új, cserép héjazattal történő fedésre. Jelenleg hibátlan pala ez utóbbi.
A 2018-as felújítás során kicserélték az összes nyílászárót műanyag profilú hő és hangszigeteltre. A fürdőszoba és a WC új, minőségi csempe és járólap burkolatot kapott. Ezzel egy időben a vízvezeték rendszer is megújult a mai szabványnak megfelelően. A villamoshálózat vezetékei rézből vannak.
Ipari és éjszakai áram bevezetésre került.
A szépen gondozott udvar füvesített, fúrt kúttal ellátott, a kert részben gyümölcsfák és kordonos szőlő található. A telekre még egy ház is építhető a helyi építésügyi rendelkezésnek megfelelően.
Nagyobb család számára, vagy bérbeadásra kiválóan alkalmas ez a kiemelkedően világos életterekkel kialakított, precízen kivitelezett és folyamatosan karbantartott rezidencia.
Irányára: 44 700 000 Ft
Hivatkozási szám: 2215
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hogy hívja a megadott elérhetőségen Kollégánkat bizalommal! Irodánk teljes körű, bank független, díjmentes hitel és CSOK/Babaváró támogatás ügyintézéssel, energetikai, ügyvédi háttérrel, szakmai segítségnyújtással várja kedves Ügyfeleit!




Elérted a hirdetőt telefonon?