Bezárás

14. kerület, Alsórákos

Térkép előnézet

megnézem a térképen

14. kerület, Alsórákos

x
Típus
eladó tégla építésű lakás
Alapterület
95 m²
Négyzetméterár
675 622 Ft/m²
Szobák száma
3
Erkély
11 m²
Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
2001-2010 között
Épület szintjei
3
Emelet
3
Fűtés
gáz (cirko)
Energiatanúsítvány
A
Komfort
összkomfortos
Lift
van
Parkolás
teremgarázs hely - kötelező megvenni
Kilátás
panorámás
Rezsiköltség
40 000 Ft/hó
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Tájolás
délkelet
Légkondicionáló
van

Zugló, zöldövezeti részén, eladó egy luxus szintű, 11m2-es panorámás erkélyekkel rendelkező, br. 95m2-es, ( nettó 88m2) tágas, világos, nagy konyhás-étkezős- nappalis ( 42m2), 2 hálószobás, klimatizált, padlófűtéssel is ellátott, újszerű, emelt tetőtér beépítésű lakás.
Az ár nem tartalmazza továbbá, a teremgarázsban lévő 2db elkülönített riasztóval ellátott autóbeállót- 25m2, melyek ára 3 millió forint( kötelező megvásárolni) .
A Vételár tattalmazza : a 2,5m2-es tárolót, valamint a lakás fából készült beépített szekrényeit, díszelemeit és az exkluzív komplett, gépesített konyhabútort.

Műszaki :

A modern, 4 szintes, 8 lakásos társasáház, 2003-ban épült, téglából, külső dryvit szigeteléssel ellátva. A mínusz1. szinten lévő teremgarázs tágas, száraz, elektromos bejárati kapuval épített.
A 3.emeleten 2db lakás van, melyekhez kényelmesen, lifttel lehet feljutni, vagy az exkluzív lépcsőházon keresztül. A 3. emeleti lakások emelt szintű tetőtéri elhelyezkedésűek, melyet a lakáson belülről, szinte nem is lehet érzékelni, teljes értékű terei és belmagassága miatt. , melyeket 2009-ben alakítottak ki.
A fűtést és melegvizet egy turbo cirkó kazán biztosítja, a radiátorokon keresztül , továbbá a padlófűtés segítségével. A hőmérsékletet szakaszonként, termosztáttal lehet beállítani.
Az egész lakás klimatizált. Padló és fali burkolatai kiváló állapotúak. A beltéri ajtók és beépített szekrények ízléses, eredeti fából készülltek, mint a minden igényt kielégítő , gépesített konyhabútor is.
A közös költség 22e forint, mely tartalmazza a ház és lakás biztosítást, a közös képviselet díját, a szemétszállítást, takarítást, közös közműdíjakat. A lakás 6 pontos biztonsági ajtóval rendelkezik.
A fürdőszobában kád és zuhany is található valamint a wc és intim higiéniát szolgáló bidé.
Az ingatlan tehermentes, egyeztetés szerint költözhető.

Környezet :

Az ingatlan Zugló, Alsórákos részén, zöldövezeti területen, csendes mellékutcában helyezkedik el, szép környezetben. Innen 3 főútvonalon keresztül is megközelíthető Budapest belvárosa.
Iskola, óvoda , bevásárlási lehetőségek a közelben. A Pólus Center 5 percre van.
A közelben villamos, buszjáratok pl.: 7-es busz. Bosnyák téri csarnok 5 percre.






Elérted a hirdetőt telefonon?