165 M Ft

9. kerület, Lónyay utca

Térkép előnézet

megnézem a térképen

9. kerület, Lónyay utca

x
Típus
eladó egyéb vendéglátó egység
Alapterület
485 m²
Építés éve
1950 előtt
Épület szintjei
4
Akadálymentesített
igen
Légkondicionáló
van

Befektetők , Vállalkozások , Vendéglátósok Figyelmébe ajánlom !

IX.kerület szívében , KEDVEZŐ ÁRON eladó egy teljesen önálló helyrajzi számon lévő , tulajdoni lap szerint 485 m2-es , a valóságban 534 m2-es több funkcionális helység .

Az ingatlan egy saroktelken elhelyezkedő társasház két utcafrontjáról is nyílik.

Alapvetően két részre osztható : egy 352 m2-es iroda monolit födémes galériával ( összesen 14 db külön helységgel , plusz kisebb tárolók , wc-k , konyha stb ), és egy 182 m2 -es pince , aminek a bejárati lehetősége az utcáról is megvan .

Az ingatlan iroda részét 2013-ban felújították és klímákat raktak minden helységbe , ez a része minimális ráfordítást igényel befektetői szemmel . A pince rész több felújítást igényel , jelenleg raktárnak van használva , itt egy teherlift is található ami a pince és a földszint között működik .

Közös recepcióval könnyedén 3 vagy 4 irodahelység alakítható ki , plusz a pince külön utcai bejárattal !

Bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban hívjon vagy írjon bátran !
A további bérbeadással kapcsolatosan is szívesen állok rendelkezésére !

Elérted a hirdetőt telefonon?