Bezárás
69.9 M Ft

9. kerület, Ráday utca 22.

Térkép előnézet

megnézem a térképen

9. kerület, Ráday utca 22.

x
Típus
étterem, vendéglő... bérleti joga átadó
Alapterület
235 m²
Négyzetméterár
297 447 Ft/m²
Építés éve
1950 előtt

ELADÓ A RÁDAY UTCA KULTIKUS HELYE A PARIS, TEXAS KÁVÉHÁZ
**********************************************************************
28 éve működő nyereséges üzlet.
Komoly vendégkörrel és szponzori szerződésekkel.
Eladó a bérleményt üzemeltető cég a teljes berendezéssel.
**************************************************************
!!! 49 m2 lakás tulajdonjog (magántulajdon) !!!
!!! 41 m2 pince tulajdonjog (magántulajdon) !!!
**************************************************************
- 131 m2 bérleti jog (Kft számára)
- 2 terasz bérlése 12 m2 és 16 m2
- 2db 8.5-ös belga biliárd asztal.
- számítógépek, jogtiszta szoftverek
- étterem kezelő Ucs r keeper rendszer
- Mood Média zenei rendszer
- kamera rendszer
- Facebook és Instagram üzleti oldalak
- Meglévő vendégkör, fix törzsvendégek
- Kiemelt partnerei a helynek: Heineken Hungária Kft, DunaPro (Bacardí), Zwack, Julius Meinl, Panyolai pálinkák, Rauch, Coca Cola
- 2020 szeptember 1-ig nem kell a közterületen lévő terasz bérleti jogáért fizetni
- a nyári szezonban már bizonyíthat az új tulajdonosának a hely a jövőbeli gyors megtérülését
***************************************************************************
Önmagában a magántulajdonban lévő lakás és pince együttes értéke megközelíti az 50 millió forintot.
Így a Kft-ért, ami birtokolja az üzlet bérleti jogát és a teljes berendezést, mindössze 19,9 milliót kér a tulajdonos.
Maga a Kft. kerül értékesítésre, ami birtokolja az üzlet bérleti jogát és a teljes berendezést.
A fenti felsorolásért cserébe elenyésző a vételár és egy egyből prosperáló vállalkozást működtethet az új tulajdonosa a helynek.