Bezárás

1. kerület, Víziváros – Váralja

Térkép előnézet

megnézem a térképen

1. kerület, Víziváros – Váralja

x
Típus
eladó tégla építésű lakás
Alapterület
171 m²
Négyzetméterár
1 081 871 Ft/m²
Szobák száma
4
Tetőtér
nem tetőtéri
Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
1950 előtt
Épület szintjei
4
Emelet
2
Fűtés
gáz (cirko)
Komfort
luxus
Lift
van
Kilátás
utcai
Akadálymentesített
igen
Fürdő és WC
külön és egyben is
Belmagasság
3 m vagy magasabb
Kertkapcsolatos
nem

LUXUS INGATLAN A VÁRALJÁBAN !

INGATLAN HELYSZÍNE:
Budán az I. kerületben a Vízivárosban található az Otthon. Remek környék, a Duna part közelében, a Budai Vigadó szomszédságában, séta távolságra a Budai vártól. Mind autóval mind tömegközlekedéssel nagyon jól megközelíthető. A közelben jár a 41-es és a 19-es villamos, 16-os busz, a Batthyány tér 5 perc gyalog, innen számos busz indul a város minden pontja felé, és még a 2-es metróra vagy a HÉV-re is felszállhatunk. A mindennapi bevásárlásra a közelben lévő üzletek kínálnak lehetőséget. A környéken számtalan kiváló étterem, kávézó kínálatából válogathatunk. A közelben óvoda, iskola, játszóterek szintén megtalálhatóak.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az 5 szintes, gyönyörű állapotban lévő, sátortetős társasház az 1900-as évek elején épült. A házban kb. 50 lakás található. Közös képviselője agilis, kézben tartja a ház pénzügyeit, tervezettek a nagyobb korszerűsítések, felújítások.
A társasház pár éve újították fel a liftet, kívül-belül egyaránt tökéletes állapotban van.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A 171nm-es, felújított luxus lakás a ház 2. emeletén található, ami lifttel is megközelíthető.
A lakás fekvésének és nagy belmagasságának köszönhetően világos, teljesen csendes.
2 évvel ezelőtt történt meg a teljeskörű felújítása lakberendező segítségével, minőségi anyagokkal és gépekkel rendezték be ezt az exkluzív otthont.
4 Nagy méretű szobával ,2 Fürdővel és külön wc-vel rendelkezik a teljes kényelem érdekében.
A tárolónak, a nagyméretű gardrób helyiségnek és a számtalan beépített szekrény megoldásnak köszönhetőn szinte nincs is szükség további tárolóhelyre.
Alaprajzi elrendezése nagyon jó, könnyen áttekinthetőek, elérhetőek az egyes helyiségek.
Az ingatlan tulajdonviszonya teljesen rendezett, tehermentes, birtokba vétele gyorsan megoldható. Ideális választás lehet pároknak, családoknak, vagy befektetésnek egyaránt a kiváló elhelyezkedés miatt!

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 171 nm

- Amerikai konyhás nappali: 54 nm
- Háló: 28,5 nm
- Háló: 19,2 nm
- Háló: 14,1 nm
- Fürdő: 9,4 nm
- Fürdő: 6,8 nm
- Közlekedő: 22,2 nm
- Gardrób: 6 nm
- Tároló: 3,3 nm
- Wc: 1,4 nm
Belmagasság: 3,1 m, a lakás egyes részein álmennyezett spotlámpákkal lett beszerelve, itt 2,75m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtésről és a meleg vízellátásról új kazán gondoskodik.
A nagyobb fürdőszobában és a tágas nappaliban padlófűtés növeli a kényelmet.
Saját vízóra van felszerelve.
A lakás irányárába beletartoznak a beépített bútorok és gépek.

KÖLTSÉGEK:
-Közös költség: 30.000 Ft, amely magában foglalja a lift karbantartást, felújítási alapot, háztakarítást, szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást a közös képviselet díjazását és a ház biztosítását is.
-Víz, Villany, Gáz: Egyéni fogyasztás alapján fizetendő.

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges, a környék fizetős övezet. Bejelentett lakcímmel mindössze pár ezer forint, évente.

Irányár: 185 MFt

Köszönöm, hogy megtekintette a hirdetést !
További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen telefonon !
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!