Bezárás
1326 M Ft

Győr, Szabadhegy

Térkép előnézet

megnézem a térképen

Győr, Szabadhegy

x
Típus
eladó raktárhelyiség
Alapterület
5 900 m²
Négyzetméterár
224 746 Ft/m²
Telekterület
16 971 m²
Építés éve
2020
Épület szintjei
földszintes

Vásároljon ÚJ ÉPÍTÉSŰ hasznosítható raktárat, gyártócsarnokot, bemutatótermet Győr-Szabadhegyen!

ADOTTSÁGOK
- 16 971 nm terület
- két meglévő épület
- 2700 nm és 1850 nm alapterület
- a harmadik raktárcsarnokra érvényes építési engedély (1750 nm)
- a raktárban 8 méteres belmagasság
- a gyártócsarnokban 4 méteres belmagasság

MŰSZAKI PARAMÉTEREK
- acél gerenda szerkezet
- hőszigetelt szendvicspanel
- 20 cm vastagságú, acélhéjas ipari padlószerkezet
- hőszivattyús fűtésrendszer az irodákban
- a raktárakhoz öltözők és vizesblokkok tartoznak
- kerítéssel és riasztórendszerrel körbevett terület
- bőséges parkolási lehetőség

A terület övezeti besorolása: Gksz09/S/60/20-/090/02-30//020

KIEMELT ELŐNYÖK 
- nagy kereslet a bérelhető raktárak iránt
- kisebb és nagyobb egységekben történő bérbeadás lehetősége
- minőségi, modern ingatlan az igényes bérlők bevonzására
- többféle funckióra hasznosítható: 5 t/nm ipari betonaljzat
- kényelmes rakodási lehetőség a 4,2 x 4,5 méteres kapuknak köszönhetően
- minden egy helyen: termelés, raktározás, logisztika, bemutatóterem, irodák
- 500 méteren belül városi buszmegálló

MEGKÖZELÍTÉS, ELHELYEZKEDÉS
- össztömeg korlátozás nélküli zónában lévő ingatlan
- M1-es autópályáról autóval és kamionnal könnyen megközelíthető
- 1-es, 81-es, 82-es, 83-as, 85-ös számú főútvonalak a közelben
- Budapest 110 km
- Szlovákia 15 km
- Ausztria 50 km

IRÁNYÁR
- 3,9 millió EUR

Számolja ki, mennyi idő alatt térül mege a befektetése! Gondolkodjon nagyban!
Akár hitelátvállalással! Fizesse a bérlője a törlesztő részletet!

Keressen telefonon, és kérje el az ingatlan honlapjának elérhetőségét!

Elérted a hirdetőt telefonon?