Bezárás

Budajenő, Lugas utca

Térkép előnézet

megnézem a térképen

Budajenő, Lugas utca

x
Típus
eladó családi ház
Alapterület
225 m²
Négyzetméterár
644 444 Ft/m²
Telekterület
1 400 m²
Szobák száma
6
Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
2018
Épület szintjei
földszintes
Fűtés
padlófűtés
Fürdő és WC
külön és egyben is
Légkondicionáló
van

A Budai hegyek lábánál, igényes környezetben, 2018-ban épült, közvilágítással, aszfaltozott úton megközelíthető, földalatti bekötéssel rendelkező összközműves hálózattal (szélessávú internet is!), 1400 m² -es szabályos négyzet alakú saroktelken épült, 225 m²-es (ebből 50 m² a két beállós garázs) + cca. 40 m² DNY-i fekvésű fedett teraszos, családiház eladó.
A ház főbb jellemzői: a falazat 30-as Porotherm klíma tégla, 15 cm homlokzati hőszigetelés, 22 cm vastagságú monolit vasbeton födém 30 cm vastag kőzetgyapot hőszigeteléssel. A nyílászárók, a vastagabb 82mm-es tokozattal lettek beépítve (3 rétegű üveg + 3 részes gumitömítés) szúnyoghálóval és programozható elektromos redőnyökkel. Igényesen legyártott tömörfa beltéri nyílászárók. Főbb extrák: Aktív szénszűrővel ellátott légtechnika (pollent, füstöt is kiszűri!), multi split klíma rendszer (1 multi külső, 3 belső + 1 belső előkészítés), nagy teljesítményű központi porszívó, melegvíz keringetés minden csaphoz, padlófűtés (garázsban is!), érintő paneles kondenzációs kazán, 9 külön vezérelt zónával. Grohe csaptelepek (2x thermo zuhanycsaptelep). A konyha 2db beépített AEG sütővel (az egyik multi… mikró is), AEG mosogatóval, a nagyobb 90 cm-es összevonható főzőzónás AEG indukciós tűzhellyel, a szintén 90 cm széles Bosch elszívóval felszerelt. Mobilról is vezérelhető proxy kártyás kamerás kaputelefon, riasztó (mozgás + nyitásérzékelés minden nyílászáróban), komplett kiépített utp hálózat (kamerarendszer előkészítés), csillagpontosan telepített házi szerver beépített wifikkel (igény esetén a rack szekrénybe telepített szünetmentes + NAS-el).
A felnőtt háló saját gardróbbal és fürdővel rendelkezik. 3 gyerekszoba (ca. 15 m²/ db) és egy vendégszoba van. Fürdők és WC-k száma 3. Az étkező + nappali 45 m² egy légtér + konyha további 13 m², amely beépített tolóajtóval leválasztható (további helyiségek: spájz, mosókonyha, közlekedő) Garázsban Sika műgyanta + holker, végig polcozva, 5,5 m-es elektromos szigetelt szekcionált garázskapuval szerelve. A padláson további cca. 30 m² tároló került kialakításra.
Kert: füvesített, parkosított kert, Hunter esőérzékelős öntöző + csöpögtető rendszerrel, kerti világítással. 250 m² térkő (járdák kivételével alábetonozva), játszóvár (csúszda, hinták, mászóka, fedett homokozó), kutyakennel, igényesen kialakított fedett kuka, közmű, és kerti szerszámtároló. A telek, épített kerítéssel, kényelmes 10 m széles felhajtóval, 4 m széles elektromos tolókapuval (erősebb gyorsabb motorral szerelt), és több autó számára kialakított udvari parkolóval rendelkezik.

Elérted a hirdetőt telefonon?