Bezárás

Szolnok, Vízpart körút

Térkép előnézet

megnézem a térképen

Szolnok, Vízpart körút

x
Típus
eladó családi ház
Alapterület
126 m²
Négyzetméterár
436 508 Ft/m²
Telekterület
555 m²
Szobák száma
4
Tetőtér
nem beépíthető
Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
2020
Pince
nincs
Épület szintjei
földszintes
Fűtés
gáz (cirko), elektromos
Energiatanúsítvány
CC
Komfort
duplakomfortos
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban
Kilátás
udvari
Akadálymentesített
igen
Rezsiköltség
10 000 Ft/hó
Fürdő és WC
külön és egyben is
Légkondicionáló
van

Családi ház a Holt-Tiszánál .

Eladó Szolnokon a Vízpart körúton, kertvárosi környezetben , a Holt-Tiszától 700 méterre , napfényes , négy szobás , nagy teraszos , 126 m2-es összkomfortos megújuló energiákat használó , családi ház.

Az ingatlan újonnan ,2019-2020-ban épült. A lakóház 555 m2-es telken helyezkedik el . Az ingatlan lakórésze nettó 92 m2 , hozzá tartozik még egy 6 m2 - es fedett szélfogó és egy 28 m2-es terasz. A telken egy 26 m2-es hőszigetelt , szerszám és kerékpár tároló is elhelyezésre került .

Jelenleg a teljes lokáció megújul ,hiszen a területet négy évvel ezelőtt , üdülő övezetből , lakó területté minősítették . Ezen folyamat keretében teljes csatornázási , útépítési , járda és kerékpárút kivitelezési munkákat végeztek el.

Atelekre automatizált kapun keresztül jutunk be.Akert rendezett , gyerek játszótérrel kiegészített , jelenleg kezdődött a füvesítés , fúrt kúttal ellátott.Akülső két parkoló helyen kívül , még kettő gépkocsi állhat meg kerítésen belül. Opcionálisan lehetőség van a későbbiekben , az épület oldalánál fedett gépkocsi tároló kialakítására.Aház könnyűszerkezetű , a harmincas hőszigetelt falvastagság egy ötven centiméteres tégla falazat hőszigetelési képességével rendelkezik , betoncserép fedéssel ellátott . Az ingatlanhoz tartozik egy 26 m2-es tároló , többféle képpen hasznosítható , amely igény szerint télen akár fűthető.Ahátsó 28 m2-es terasz ideális a nyári vacsorák , összejövetelek lebonyolítására . Az épület teljes évi áram és fűtés szükségletét , egy 10 KW-os napelemes rendszer látja el . Az ingatlan per és tehermentes .

Az épületbe a Vízpart körút felől jutunk be ,ahol egy nagy előszoba fogad minket .Az előtérből nyílnak a hálószobák és a vizesblokkok amik egy nagy káddal ellátott fürdőszobából és kettő wc –ből állnak.Afürdőszoba bútorozott.Amelegvíz ellátásáról egy 100 literes Ariston Wellis Evo vízmelegítő gondoskodik.Ahárom hálószobából kettő 12 m2 –es a harmadik viszont , akár két gyermek számára is ideális lehet , hiszen annak mérete 18 m2 .Az egész házban elektromos , infra konvektorok és Gree inverteres split klímák felelnek a kellemes hőérzetért .Az előszobán áthaladva , tágas amerikai konyhás , étkezős nappali található közvetlen terasz kontakttal és van egy kamra ( mosókonyha) szerepet betöltő helyiségünk is a konyhához csatoltan. A konyha teljesen gépesített , elektromos sütővel , főzőlappal , páraelszívóval , kerámia mosogatótálcával , mosogatógéppel ellátott , minden eszköz új , garanciális.Akellő napfényről műanyag , redőnnyel és szúnyoghálóval kombinált nyílászárók gondoskodnak , amelyek két rétegű , hőszigetelt üveggel és hét légkamrás tokszerkezettel rendelkeznek .
Az épület vizesblokkjainak aljzatára fagyálló padlólap , a szobákban pedig teljesen vízálló laminált parketta lett elhelyezve . Az egész házban riasztórendszer lett kiépítve , távfelügyeleti lehetőséggel és videó – kaputelefonnal .Az ingatlan jelenleg teljesen bútorozott , az irányár részét képezik , de a műszaki eszközöktől és konyha , fürdőszoba bútoroktól eltérően , ezek nem újonnan vásároltak.

Arezsiköltségek a következő képpen alakulnak egy négy-öt fős családra kivetítve :

-Fűtés átalány 0.-Ft/hó
-Villany átalány 0.-Ft/hó
-Víz-Csatorna átalány 7.000.-Ft/hó
-Szemétszállítás 9.500.-Ft/negyedév


Ajánlom ezt a modern ingatlant minden olyan érdeklődőnek , akinek a csendes , tiszta , kertvárosi , minőségi környezet számít egy olyan új házban , amelynek fenntartása kevesebb költséggel jár , mint egy ennél jóval kisebb méretű lakásé.

Köszönettel: Pádár Attila