Bezárás

Balatonföldvár, Városközpont

Térkép előnézet

megnézem a térképen

Balatonföldvár, Városközpont

x
Típus
eladó családi ház
Alapterület
109 m²
Négyzetméterár
908 257 Ft/m²
Telekterület
456 m²
Szobák száma
4
Tetőtér
beépített
Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2021
Pince
nincs
Épület szintjei
2
Fűtés
gáz (cirko)
Komfort
összkomfortos
Parkolás
udvari beálló
Kilátás
udvari
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Légkondicionáló
van

Balatonföldvár nyugati strandjánál, attól 100m-re lévő zárt lakóparkban lévő telekre épül ez a modern igényeknek megfelelő ikerház, mely két egységes.

A műszaki tartalomról:

Rétegrendek:
R01.1 TALAJON FEKVŐ PADLÓ 0,26 W/m2K > u=0,30W/m2K
0,8 cm laminált parketta ragasztva
0,2 cm PE hab alátét
0,3 cm padlophon aljzatkiegyenlítő
6 cm aljzatbeton simított felülettel
1 rtg. PE fólia technológiai szigetelés
8 cm PS hőszigetelés (Austrotherm AT-N100)
1 rtg. PE fólia, vízszigetelést védő réteg
Bitumenes vízszigetelő rendszer pl.: IcoPal vízszigetelőrendszer - talajnedvesség ellen
1 rtg. VILLAS E PV 4 F/K-Extra, poliészterfátyol hordozórétegű, 4 mm vastagságú,
elasztomerbitumenes (SBS modifikált) lemez
1 rtg. Bitumenes lemez szigetelés aljzatának kellősítése, egy rétegben rendszer szerint
(pl.: ICOPAL SIPLAST PRIMER®Speed SBS oldószeres bitumenes alapozó)
15 cm vasbeton alaplemez simított felülettel
(30/50cm vasbeton gerendarács Ø160 mikrocölöp
alapozás (alapozás kiviteli terv szerint)
5 cm szerelőbeton
(alapozás kiviteli terv szerint)
30 cm szemcsés anyagú ágyazat 95%-os tömörítéssel
tömörített altalaj
R01.2 TALAJON FEKVŐ PADLÓ 0,26 W/m2K > u=0,50W/m2K
1,5 cm 0,9 cm greslap burkolat ragasztva
6 cm aljzatbeton simított felülettel
1 rtg. PE fólia technológiai szigetelés
8 cm PS hőszigetelés (Austrotherm AT-N100)
1 rtg. PE fólia, vízszigetelést védő réteg
Bitumenes vízszigetelő rendszer pl.: IcoPal vízszigetelőrendszer - talajnedvesség ellen
1 rtg. VILLAS E-PV 4 F/K Extra, poliészterfátyol hordozórétegű, 4 mm vastagságú,
elasztomerbitumenes (SBS modifikált) lemez
1 rtg. Bitumenes lemez szigetelés aljzatának kellősítése, egy rét egben rendszer szerint
(pl.: ICOPAL SIPLAST PRIMER®Speed SBS oldószeres bitumenes alapozó)
15 cm vasbeton alaplemez simított felülettel
5 cm szerelőbeton
(alapozás kiviteli terv szerint)
30 cm szemcsés anyagú ágyazat 95%-os tömörítéssel tömörített altalaj
R02.1 TALAJON FEKVŐ TERASZ
1,5 cm 0,9 cm fagyálló, csúszásmentes greslap
burkolat, flexibilis ragasztóval ragasztva
10-12 cm vasalt aljzatbeton simított felülettel (1%)
5 cm szerelőbeton
15 cm tömörített kavics ágyazat
tömörített altalaj
R03 TALAJON FEKVŐ JÁRDA
8 cm fagyálló beton térkő, ürke kőliszttel fúgázva
2 cm homokágyazat
10 cm Ckt
15 cm fagyvédő tömörített kavics ágyazat
tömörített altalaj
R04.1 KÖZBENSŐ FÖDÉM
1,5 cm 0,9 cm greslap burkolat ragasztva
4 cm aljzatbeton simított felülettel
1 rtg. 0,4mm PE fólia technológiai szigetelés
4 cm PS hőszigetelés szintkiegyenlítés (pl.: Austrotherm AT -N100)
2 cm lépéshang szigetelés (Austrotherm AT-L2)
R04.2 KÖZBENSŐ FÖDÉM
0,8 cm 8mm laminált parketta ragasztva
0,2 cm PE hab alátét
0,5 cm padlophon aljzatkiegyenlítő
4 cm aljzatbeton simított felülettel
1 rtg. 0,4mm PE fólia technológiai szigetelés
4 cm PS hőszigetelés szintkiegyenlítés (pl.: Austrotherm AT -N100)
2 cm lépéshang szigetelés (Austrotherm AT-L2)
18 cm Thermo-Block födém elem
0,5 cm
R05 FÜRDŐSZOBA KENT VÍZSZIGETELÉSSEL >45 dB
1,5 cm 0,9 mm csúszámentes greslap burkolat ragasztva
5 mm cementbázisú bevonatszigetelés (pl.:MAPEIMapelastic)
5,0 cm hálóvasalt aljzatbeton simított felülettel
1 rtg. PE fólia technológiai szigetelés
4,5 cm lépéshang szigetelés (Austrotherm AT-L2)
0,5 cm glettelt felületjavítás fehér színben RAL 9001
(pl. weber 742 KPS (H))
R06 ERKÉLYLEMEZ
1,5 cm fagyálló, csúszásmentes greslap burkolat 1,5% lejtésű
flexibilis ragasztóval ragasztva
2 rtg. Aquafin -2K/M rugalmas, elasztomer, kétkomponensű polimerrel modifikált
bevonatszigetelés, vízszigetelő habarcs
0,3 cm aljzatkiegyenlítés, felületkiegyenlítés
6-8cm hálóvasalt aljzatbeton simított felülettel 1,5% lejtésben
1 rtg műanyag filc kémiai elválasztó réteg
14 cm XPS hőszigetelés lépcsős élképzésű
15 cm monolit vasbeton födém
15 cm PS hőszigetelés födémhez dübelezve (Austrotherm AT-H80)
1 rtg. üvegszövet felületerősítő háló ragasztóhabarcsba ágyazva (145g -os Dryvit háló)
0,5 cm vékonyvakolat rendszer fehér színben
(pl.: weber G700 vékonyvakolat alapozó+ webwer. pas silicate páraáteresztő vakolat)
R07 BELSŐTÉR FELETTI TERASZ > u=0,17W/m2K / >55 dB
3,0 cm fagyálló, csúszásmentes greslap burkolat
flexibilis ragasztóval ragasztva
1rtg. cementbázisú bevonatszigetelés
6-10 cm hálóvasalt aljzatbeton simított felülettel 1% lejtésben
8 mm geotextíliával kasírozott dombornyomott PE felületszivárgó lemez
1rtg. PE fólia elválasztó réteg
elasztomerbitumenes csapadékvíz szigetelő
rendszer PIR szigeteléssel pl.: Bauder rendszer
1 rtg. 5,2 mm vtg. SBS modifikáltságú, poliészter fátyol hordozórétegű
bitumenes vastaglemez csapadékvíz elleni szigetelés teljes
felületén hegesztéssel (pl.: Baukubit K5K)
1 rtg. 4,2 mm vtg. SBS modifikáltságú, üvegszövet hordozórétegű
öntapadó bitumenes vastaglemez csapadékvíz elleni szigetelés
hidegenöntapadó rendszer (pl.: BauderTEC KSA DUO)
4-8 cm expandált polisztirol hab lejtésképzés, min.2% lejtés (Austrotherm AT -N150 LK)
10 cm PS hőszigetelés (Austrotherm AT-N100)
(lakótér feletti hőszigetelés min. összvastagság 14 cm)
1 rtg. alufóliabetétes öntapadó bitumenes vastaglemez párazáró réteg
1 rtg. 300 g/m2 felülettömegű hideg bitumen máz kellősítés
20 cm monolit vasbeton födém
0,5 cm glettelt felületjavítás fehér színben RAL 9001 (pl. weber 742 KPS (H))
R08
1 rtg. 5,2 mm vtg. SBS modifikáltságú, poliészter fátyol hordozórétegű
bitumenes vastaglemez csapadékvíz elleni szigetelés teljes
felületén hegesztéssel (pl.: Baukubit K5K)
1 rtg. 4,2 mm vtg. SBS modifikáltságú, üvegszövet hordozórétegű
öntapadó bitumenes vastaglemez csapadékvíz elleni szigetelés
hidegenöntapadó rendszer (pl.: BauderTEC KSA DUO)
6-10 cm expandált polisztirol hab lejtésképzés, min.2% lejtés (Austrotherm AT -N150 LK)
1 rtg. 300 g/m2 felülettömegű hideg bitumen máz kellősítés
0-4 cm lejtést adó könnyűbeton, simítva, dilatálva, 2% lejtéssel (pl.: Thermobeton P350)
0,5 cm glettelt felületjavítás fehér színben RAL 9001 (pl. weber 742 KPS (H))
LAPOSTETŐ 0,16 W/m2K > u=0,17W/m2K/ >55 dB
RF01 KÜLSŐ VAKOLT LÁBAZATI FAL 0,24 W/m2K / >51 dB
0,5 cm Belső hőszigetelő vakolat rendszer
0,3 cm n simítóvakolat
2,2 cm alapvakolat (pl. weber 8601 extra hősz. alapvakolat λ kb. 0,12 W/mK)
20 cm Zs 20 zsalukő falazóblokk
Bitumenes vízszigetelő rendszer pl.: IcoPal vízszigetelőrendszer - talajnedvesség ellen
1 rtg. Bitumenes lemez szigetelés aljzatának kellősítése, egy rétegben rendszer szerint
(pl.: ICOPAL SIPLAST PRIMER®Speed SBS oldószeres bitumenes alapozó)
1 rtg. VILLAS E-PV 4 F/K Extra, poliészterfátyol hordozórétegű, 4 mm vastagságú,
elasztomerbitumenes (SBS modifikált) lemez
10 cm lábazati hőszigetelés (Austrotherm XPS TOP P)
(pl.: weber M15 vagy M701D EPS polisztirol lap ragasztó (6kg/m2))
1 rtg. üvegszövet felületerősítő háló ragasztóhabarcsba ágyazva (145g -os Dryvit háló)
1,5 cm fagyálló lábazati vakolat rendszer (pl. weber terranova G700 vékonyvakolat alapozó
(0,1kg/m2)+ weber. pas. mozaik finomszemcsés lábazati vakolat (4 -5kg/m2) )
RF02 KÜLSŐ VAKOLT FAL 0,24 W/m2K/ >51 dB
0,5 cm Belső fehér vakolat
5 cm légrés
1 rtg. üvegszövet felületerősítő háló ragasztóhabarcsba ágyazva
(145g-os Dryvit háló)
0,3 cm vékonyvakolat rendszer fehér színben
RF03 KÜLSŐ FAL KŐBURKOLATTAL 0,24 W/m2K> u=0,24 W/m2K / >51 dB
0,5 cm Belső fehér vakolat
5 mm flexibilis, fagyálló kőragasztó
1,5 cm ragasztott kőburkolat
5 cm méretezett, húzott vasalás
0,5 cm glettelt felületjavítás fehér színben RAL 9001
(pl. weber 742 KPS (H))
18 cm Thermo-Block födém elem
5 cm méretezett, húzott vasalás
18 cm Thermo-Block födém elem
5 cm méretezett, húzott vasalás
glettelt felületjavítás fehér színben RAL 9001
(pl. weber 742 KPS (H))
18 cm Thermo-Block födém elem
5 cm méretezett, húzott vasalás
elasztomerbitumenes csapadékvíz szigetelő
rendszer PIR szigeteléssel pl.: Bauder rendszer
2,5 cm 2rtg gipszkarton lemez
35 cm Thermo-Block fal elem, min. C16-20 kk beton
5 cm légrés
2,5 cm 2rtg gipszkarton lemez
35 cm Thermo-Block fal elem, min. C16-20 kk beton
20 cm kavics terítés
1rtg. geotextil réteg
RB01 BELSŐ GIPSZKARTON VÁLASZFAL
0,5 cm Belső fehér vakolat
2,5 cm 2rtg gipszkarton lemez
5 cm légrés
2,5 cm 2rtg gipszkarton lemez
0,5 cm Belső fehér vakolat
RB02 BELSŐ VÁLASZFAL
0,5 cm Belső fehér vakolat
2,5 cm 2rtg gipszkarton lemez
5 cm légrés
30 cm vasbeton fal
5 cm légrés
2,5 cm 2rtg gipszkarton lemez
0,5 cm Belső fehér vakolat
R02.2 TALAJON FEKVŐ TERASZ
3,5 cm fagyálló, csúszásmentes WPC burk.
flexibilis ragasztóval ragasztva
10 cm vasalt aljzatbeton simított felülettel (1%)
5 cm szerelőbeton
15 cm tömörített kavics ágyazat
tömörített altalaj

Elérted a hirdetőt telefonon?