Bezárás

13. kerület, Visegrádi utca

Térkép előnézet

megnézem a térképen

13. kerület, Visegrádi utca

x
Típus
eladó tégla építésű lakás
Alapterület
83 m²
Négyzetméterár
910 714 Ft/m²
Szobák száma
3
Tetőtér
nem tetőtéri
Erkély
2 m²
Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
1950 előtt
Épület szintjei
5
Emelet
3
Fűtés
gáz (cirko)
Komfort
duplakomfortos
Lift
van
Parkolás
utca, közterület
Kilátás
utcai
Akadálymentesített
nem
Rezsiköltség
15 000 Ft/hó
Fürdő és WC
külön és egyben is
Belmagasság
3 m vagy magasabb
Tájolás
délnyugat
Légkondicionáló
van
Kertkapcsolatos
nem

IGÉNYESEN, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT POLGÁRI LAKÁS KONDENZÁCIÓS CIRKÓVAL!

KÖRNYEZET:
Újlipótvárost egyedi hangulata, pezsgő kulturális és gasztronómiai élete, a Duna-part közelsége és nyitott szellemiségű barátságos lakói jellemzik.

A környék rendkívül jó szolgáltatásokkal és kereskedelmi infrastruktúrával rendelkezik, a Lidl áruház 100 méterre, Aldi áruház 400 méterre, West End City Center 500 méterre található.

ÉPÜLET:
Az eladó lakás egy 5 szintes polgári házban található, mely a Szt. István körúttól és a Duna-parttól kb. 5-6 perces sétával elérhető.

Az épület hívóliftes, kívül-belül jól állapotú, zárt lépcsőházas, nyitott körfolyosós épület, ideális helyszíne egy szép otthonnak.

LAKÁS:
Nappali + 2 hálószobás + 2 fürdőszobás kialakítású, kifejezetten világos, K-NY-i fekvésű. A belvárosban ritkaságnak számító erkélyről hangulatos utcai kilátás nyílik !

A lakás épületen belüli elhelyezkedése optimális a lift és a lépcsőház közelsége miatt ( a körfolyosón nem kell közlekedni)!

A 2020 évben történt felújítás során a belső terek optimalizálása is megtörtént, ugyanakkor az eredeti polgári hangulat (eredeti, nagyon szép ajtók és ajtótokok) is megmaradt! A lakás így elegánsabb, tágasabb és funkcionálisabb lett!

MŰSZAKI JELLEMZŐK:
Igényes új mennyezeti energiatakarékos LED világítás, új víz- és villany- hálózat, új kondenzációs gázcirkó-kazán lapradiátorokkal és törölköző-szárítós hőleadókkal, új split-klíma, új tölgyfa szalagparketta, új exkluzív csempe, új szaniterek stb. kerültek beépítésre! A lakásban a konyhabútorzat annak egyedi ízlése miatt nem került beépítésre, ez alku tárgyát képezi.

EGYEDI HANGULAT:
Az ideális alaprajzi átalakítás mellett a lakás a 3.50-es belmagasságának köszönhetően kifejezetten tágas lett és bőséges teret ad az egyedi design enteriőrök kialakítására is! (Igény esetén lakberendező partnerünk segítségét tudom ajánlani!)

TÖMEGKÖZLEKEDÉS:
A környék tömegközlekedése kiváló; M3 metro, 4/6-os villamosok megállója, 15/115-ös busz, 75,76-ös trolibusz megállója 5 perces sétával elérhető.

Parkolás közterületen megoldott, az állandó lakosok évi 2.000 forint jelképes összegért parkolhatnak.

RENDEZETT és TEHERMENTES JOGI HÁTTÉR, AZONNALI BIRTOKBAVÉTELI LEHETŐSÉG!

Megtekintésért és további információkért kérem hívjon bizalommal!
---
Irodánk az adásvételi ügyletet teljes körűen lebonyolítja; bankfüggetlen hitelközvetítéssel, profi ingatlanos ügyvéddel, illetve igény esetén a bérbeadásban is közreműködünk!