Bezárás

2. kerület, Máriaremetei út

Térkép előnézet

megnézem a térképen

2. kerület, Máriaremetei út

x
Típus
eladó családi ház
Alapterület
220 m²
Négyzetméterár
613 636 Ft/m²
Telekterület
436 m²
Szobák száma
6
Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
1981-2000 között
Pince
van
Épület szintjei
3
Tetőtér
beépített
Fűtés
gáz (cirko)
Komfort
duplakomfortos
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban
Kilátás
kertre néző
Akadálymentesített
nem
Rezsiköltség
40 000 Ft/hó
Fürdő és WC
külön és egyben is
Légkondicionáló
van

NAPFÉNYES DÉLI TÁJOLÁSÚ MÁRIAREMETEI CSALÁDI HÁZ!

IRODÁNAK/RENDELŐNEK IS ALKALMAS KÜLÖN LAKRÉSSZEL!

BUDAPEST II./A. kerületben, Máriaremetei út felső részén (a kerítés és a gépkocsi bejáró közvetlenül a Máriaremetei út felől van), tömegközlekedéssel és gépkocsival jól megközelíthető részen, eladó 1990-ben saroktelken épült, folyamatosan karbantartott, kívül-belül jó állapotú, pince + földszint + emelet (tetőtér) kialakítású családi ház.

Az épület funkcionális családi életteret takar, ahol akár egy 4-5 fős család is kényelmesen együtt tud lakni. A belső terek utolsó felújítása 2015-ben történt, így kiváló, modern komfortérzetű.

Az épület masszív építésű és jó műszaki állapotú, vasbeton és 30-as tégla szerkezetű, kívülről hőszigetelt, újak a nyílászárók, a palatetőt fel kell majd újítani.

Egy városi családnak optimális méretű kertjében kisebb medence, gyerekjátékok, hinta elhelyezése is lehetséges.

Gépkocsibeállás a zárt garázsban, fedett gépkocsibeállóban, valamint a kertben biztosított ( összesen 3 kocsi kényelmesen tárolható), az utca felől távirányítós tolókapun keresztül lehet közlekedni.

ALAGSORI SZINT; 56 m2: Fedett gk. tároló, zárt garázs, kazánház, wc, raktár/hobby szoba.

FÖLDSZINT (FÉLEMELET); 110 m2 + 25 m2 terasz. Ezen a szinten egy ~30 m2-es , külön megközelítésű (jelenleg bérbe adott), amerikai konyhás-nappalis + hálószobás + fürdőszobás + teraszos lakrész, illetve a főbejáraton megközelíthető és a családi ház központi életterének kialakított, 81 m2 + erkélyes, amerikai konyha+ étkezős + nappalis terület található, valamint egy fürdőszoba és egy wc. Igény esetén a nappaliban egy belső (ablak nélküli szoba) is leválasztható !

EMELET (TETŐTÉR); BRUTTO 110, NETTÓ 58 m2. A nappali felől megközelíthető az emeleti nappali szoba-háló rész, majd innen a közlekedőből nyílik a három külön bejáratú hálószoba és két tágas fürdőszoba. Az egyik fürdőszobában kis szauna is ki lett alakítva! Ezen a szinten a nyári napokon klíma hűsíti a levegőt!

EXTRÁK A HÁZBAN: Gépesített/újszerű konyhabútor, split-klíma, új kondenzációs cirkókazán, riasztó, stb.
---
Érdeklődése esetén hívjon bizalommal! Irodánk az adásvételt teljes körűen bonyolítja.