Bezárás

Százhalombatta, Dunafüred

Térkép előnézet

megnézem a térképen

Százhalombatta, Dunafüred

x
Típus
eladó családi ház
Alapterület
110 m²
Négyzetméterár
462 727 Ft/m²
Telekterület
409 m²
Szobák száma
4
Tetőtér
beépített
Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
1981-2000 között
Pince
nincs
Épület szintjei
2
Fűtés
vegyes tüzelésű kazán, elektromos
Komfort
duplakomfortos
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban
Kilátás
kertre néző
Fürdő és WC
egy helyiségben
Légkondicionáló
van

Frissen felújított 110 m2-es ház eladó Dunafüred, Százhalombatta
Százhalombatta kertvárosi részén, madár neves, csendes, átmenőforgalomtól mentes, szilárd burkolatú utcában lehet most az Öné, ez a frissen felújított 110 m2-es családi fészek.
Az ingatlan egy szabályos 409 m2-es szépen karbantartott telekre épült, beton alapra, tégla falazattal, cserép héjazattal.

Az ingatlanba a 10 m2-es fedett teraszon keresztül érkezünk. A földszinti részen 13.4 m2-es nappali, 18.7 m2-es szoba, ( a szoba és a nappali igény esetén egybe nyitható), 2 fürdőszoba, 18 m2-es étkezős konyha, közlekedőfolyosó és spejz található.
Az emeletre stabil lépcsősor vezet. Itt két hálószoba (18m2, 19.71 m2) található. Mindkettő erkélykapcsolatos.

Az eredetileg 90′-es években épült ingatlan az idei évben teljes körű felújításon esett át, mely magába foglalta a tető teljes felújítását. A tető új betoncserepet, új tetőfóliát és 15 cm-es ásványi gyapot szigetelést kapott.
Az ablakok dupla üveges műanyag nyílászárókra lettek cserélve, újak a fürdőszobák, a burkolatok, a szennyvíz és vízhálózat. Az ivóvízrendszer szűrővel felszerelt. A villanyhálózat teljes cseréje i megtörtént, 2x 32 amperes lett.
A ház külső 10 centis dryvit szigetelést kapott.
A fűtésrendszer, ( külső megközelítésű 7.6m2-es kazánház) cseréje is megtörtént.
Az energiatakarékosság jegyében a ház egy hibrid, elektromos/vegyes tüzelésű puffertartállyal felszerelt kazánt kapott. A hőleadás lapradiátorokkal, a fürdőszobákban törölközőszárítós radiátorokkal történik.
A 3 hálószobában inverteres fűtő/hűtő klíma is beépítésre került.
A ház védelméért központba bekötött sim-kártyás riasztó felel.

Az udvaron több autó számára parkolási lehetőség. A két autóbejáróból az egyik elektromos, a másik kézi vezérlésű.
A kertben termő cseresznye és meggy fa, pár tuja és óriásfenyő biztosít árnyékon a nyári kánikulák idején.
A növények öntözése fúrt kútról történik.

Az ingatlan tökéletes választás fészekrakóknak és 3-5 fős családok számára is.
Nyugalom és kertvárosi hangulat, jó szomszédok, madárcsicsergés és biztonság? Ez az ingatlan tökéletesen megfelel ezeknek a kritériumoknak.
Az ingatlan kiváló árérték aránya miatt befektetésnek is tökéletes, a környéken nagyon keresik a kiadó családi házakat.
A közelben bolt, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, és a közkedvelt Battai strand is 10 perc sétával elérhető.

Százhalombatta Budapest közelsége miatt nagyon népszerű az ingázók számára, hisz a főváros 15-20 perc autóútra található. Százhalombattáról tömegközlekedéssel is gyorsan Budapesten vagyunk.
Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, a vételár kifizetését követően azonnal költözhető.

Várjuk hívását akár hétvégén is.


Keressen bennünket bizalommal akkor is ha eladó ingatlanát szeretné értékesíteni. Tapasztalt, hatékony, csapatunk örömmel áll a rendelkezésére.
A Classingatlan NEM használ kizárólagos szerződést, mert nálunk kizárólagosság nélkül is kiemelt
ügyfél minden ingatlan tulajdonos. Csak abban az esetben jár a tiszteletdíjunk, ha mi adjuk el az ingatlant.
Nem tartunk a konkurenciától, akkor is szívesen vállaljuk az értékesítést, ha már bízott meg más ingatlanértékesítőt is.
Energiatanúsítványra van gyorsan szüksége vagy hivatalos értékbecslést szeretne? Ebben is állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen munkatársunk ingyen segít megtalálni Önnek a legmegfelelőbb hitelkonstrukciót.
Ügyvédi hátteret biztosítunk.