Bezárás
220 M Ft

22. kerület, Sörház utca

Térkép előnézet

megnézem a térképen

22. kerület, Sörház utca

x
Típus
eladó egyéb ipari ingatlan
Négyzetméterár
67 073 Ft/m²
Telekterület
2 200 m²
Az épület(ek) alapterülete
3 280 m²
Épület szintjei
2

Azonosító: OEE-XI-084

Eladó a XXII. kerületben, Budafokon a Sörház utcában, Budapesten egy egyedülálló ipari ingatlan.
Fantasztikus lehetőség ez a felszín felett több, mint 3000, míg a pincerészen kb 3200 négyzetméteres terület, melynek részei: telek, raktár, irodaház, öröklakás, kert és természetesen a pincerendszer.
Vegyük sorba:
-az öröklakás 129 négyzetméter: átlagos állapotú, több szobából fürdőszobából és konyhából áll. Mivel a mellékutcából megközelíthető, így a megvétel után, akár külön ingatlanként tovább értékesíthető. A lakáshoz tartozó kert nagyon kellemes, árnyat adó fák, kialakított grillező hely, napfény, minden, amire csak vágyunk.
-az iroda 126 négyzetméter, teljes felújításra szorul, külön bejáratú, akár lakásként, akár irodaként használható
-raktár 70 négyzetméter
-a 2730 négyzetméteres, szintén külön bejáratú, jelenleg beépítetlen telek, amely 45 százalékban beépíthető, sőt mivel a lakás mellett található közvetlenül, így akár össze is nyitható
-500 négyzetméteres udvar, amely több gépkocsi, teherautó beállására alkalmas
-580 négyzetméter pinceudvar
-és a legnagyobb kincs a több, mint 2000 négyzetméteres pincerendszer, mely ugyan borospinceként funkcionált, de könnyen átalakítható. Nagyszerű lehet akár a mostanában igen népszerű és ministorge kialakítására.
Nagyon fontos, hogy az egyes egységek jelenleg külön helyrajzi számon vannak, ám egy tulajdonos kezében, ez nagyban megnöveli az értékét.
Természetesen nagyon ajánlom, akár vendéglátással kapcsolatos tevékenységre is.

Autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.

Azon kedves ügyfeleknek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!

Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon!
Mobil:

További ajánlataim: