Bezárás

23. kerület, Dinnyehegyi köz 13.

Térkép előnézet

megnézem a térképen

23. kerület, Dinnyehegyi köz 13.

x
Típus
eladó panel lakás
Alapterület
67 m²
Négyzetméterár
476 812 Ft/m²
Szobák száma
2 + 1 fél
Erkély
4 m²
Ingatlan állapota
felújított
Épület szintjei
4
Emelet
3
Fűtés
házközponti
Komfort
összkomfortos
Parkolás
utca, közterület - ingyenes
Kilátás
kertre néző
Fürdő és WC
külön helyiségben
Légkondicionáló
van
Kertkapcsolatos
igen

Tulajdonostól eladó Budapest XXIII. kerületében, Soroksár közkedvelt részén, Soroksár-Újtelepen egy 1992-után épült Újtelep lakótelepén egy 67 nm alapterületű 2+1 félszobás, felújított, erkélyes, klímás lakás.

A lakás 2015-ben teljeskörű felújításon esett át (festés, teljes WC csere, fürdőszoba felújítás, parketta csere az összes szobában, klíma).
Az elektromos hálózat korszerűsítve lett.
A nyílászárók fából készültek hőszigetelt üvegezéssel, szúnyoghálóval és a szobai ablakok mind redőnnyel szereltek, a fűtés pedig házközponti, így a lakók maguknak szabályozzák a fűtés mértékét.
2019-ben egyik ablak cseréjére is sor került és a lakásban extraként klíma került beépítésre, kültéri egységgel.
A lakás franciaerkéllyel és egy 4 m2-es erkéllyel rendelkezik.
A teljes konyhabútor, kerámialapos tűzhely, szagelszívó az ár részét képezi!
Megegyezés szerint az ingatlan bútorozottan is megvásárolható!

A lépcsőház tiszta, csendes, remek lakóközösség várja az új lakókat.
A lakás műszakilag és esztétikailag kifogástalan állapotban van, akár befektetésnek is kiváló, elhelyezkedésének köszönhetően gyorsan kiadható!

Tartsa szem előtt legfontosabb szempontot, ami mindig a helyszín, ez az, amin nem lehet változtatni!
A társasház megtervezése kiváló, 4 emeletes házban emeltenként 2 lakás lett kialakítva, így kicsi a lakóközösség.
Rendelkezik egy elszeparált zöld udvarral, amit kizárólag az itt lakók használhatnak.
A lakáshoz a földszinten tartozik 2 közös használatú tároló is, melyek nagy segítséget nyújtanak a lakóknak (bicikli, babakocsi, nyári-téli gumi…stb), parkolni kényelmesen a ház előtt lehetséges.
A társasház mellett egy hatalmas, zárt játszótér található, gyermekkel maga a paradicsom.
A főút túloldalán óriási park van, ami kutyasétáltatásra alkalmas.
Remek biciklizési lehetőségek, kevés autóforgalom mellett. A soroksári Sportcsarnok pár percre elérhető.

A környék nagyon jól ellátott. Iskola, óvoda, kórház és boltok is találhatók a közelben.
Közlekedés a 123 busszal a Határút Metróig vagy a 35 buszjárattal Pesterzsébeten keresztül Csepelre, a 36 Busszal Csepelre vagy a Pestszentlőrincre lehet eljutni és a Boráros térre is megy már közvetlen járat.
Ingyenes járatok a Tescoba, Auchan, KIKA, IKEA, OBI, Média Markt, bevásárló üzletekbe.