Bezárás

Balatonfüred, Tamáshegy

Térkép előnézet

megnézem a térképen

Balatonfüred, Tamáshegy

x
Típus
eladó sorház
Alapterület
160 m²
Négyzetméterár
431 250 Ft/m²
Telekterület
120 m²
Szobák száma
2 + 2 fél
Tetőtér
beépített
Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
1981-2000 között
Pince
nincs
Épület szintjei
4
Fűtés
vegyes tüzelésű kazán, gázkazán
Energiatanúsítvány
GG
Komfort
duplakomfortos
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban
Kilátás
panorámás
Akadálymentesített
nem
Rezsiköltség
47 000 Ft/hó
Fürdő és WC
külön és egyben is
Légkondicionáló
van

ELADÓ EGY 160 m2 ALAPTERÜLETŰ, CSENDES UTCÁBAN, MÉGIS JÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL RENDELKEZŐ SZÉLSŐ SORHÁZ!

ALAPADATOK:
-Az épületet egy 120 m2es kert öleli körül, málnabokrokkal, szőlőlugassal.
-Az ingatlan szerkezete jó minőségű Tégla.
-Hasznos alapterülete 160m2. Az épületnek 4 szintje van, amely felosztása nagyon praktikusan lett megoldva.
Kertkapcsolatos és 2 db 6m2-es erkélye van.
Az alsó szint cukrászműhelyként üzemel, amely egyedi bejárattal közelíthető meg. Rendelkezik fürdővel és külön WC-vel.

Az első emeleten egy önálló apartman lett kialakítva, egy 6m2-es erkéllyel.

A 2. lakás a tetőtér beépítésével 2 szintre egészült ki. A bejárattól egy nagy közösségi térbe érkezünk, amely egy igényes és jól gépesített amerikai konyhás, étkezős nappali. Az erkély 6m2, itt is és egy külön mellékhelyiség mellette pedig egy sarokkádas szép nagy fürdőszoba van.

Az emeletre falépcsőn keresztül érkezünk, ahol egy olvasósarok 2 félszoba és egy kisebb fürdő kapott helyet. A tetőtéri szobákból szép panoráma tárul elénk. A fürdőből pedig a Tamás-hegyet kémlelhetjük.

-Az ingatlan 2007-2014 között folyamatos felújításon esett át.
-A VILLANY, VÍZVEZETÉKEK mindenhol ki lettek cserélve.
-A TETŐ nyeregtető, szerkezete vasbeton és a tetőtér beépítésekor Tondach cserepet kapott.
-A NYÍLÁSZÁRÓK cseréje a felső 2 szinten és az üzlethelyiségben megtörtént.

-A fűtésről GÁZ illetve VEGYES TÜZELÉSŰ KAZÁN gondoskodik.
Tehát igény szerint fával is fűthetünk. A fűtésrendszer könnyedén különválasztható lakásonként. A lakások klímával ellátottak.

-A meleg vizet BOJLER szolgáltatja.

-A VÍZ és VILLANY pedig már most külön mérőórával rendelkezik.

-A parkolás saját garázsban illetve a ház bejárata mellett lehetséges!

Több autó is elfér.



KÉNYELMES LEHETŐSÉG CSALÁDOKNAK A JÓ INFRASTRUKTÚRÁJA ÉS A CSENDES KÖRNYEZET EGYÜTTESÉVEL, DE JÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG KÜLÖNÁLLÓ LAKÁSOK KIALAKÍTÁSÁRA, MINIMÁLIS RÁFORDÍTÁSSAL.


10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!


További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
Kérjük hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: Jf 103

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN!