Bezárás

Győrújfalu, Győr-Moson-Sopron megye

Térkép előnézet

megnézem a térképen

Győrújfalu, Győr-Moson-Sopron megye

x
Típus
eladó tégla építésű lakás
Alapterület
72 m²
Négyzetméterár
530 667 Ft/m²
Szobák száma
4
Tetőtér
nem tetőtéri
Erkély
6 m²
Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
2020
Épület szintjei
3
Emelet
1
Fűtés
padlófűtés, házközponti egyedi méréssel
Komfort
összkomfortos
Lift
van
Parkolás
utca, közterület - ingyenes
Kilátás
utcai
Akadálymentesített
igen
Fürdő és WC
külön helyiségben
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Tájolás
délnyugat
Légkondicionáló
van
Kertkapcsolatos
nem

Győrújfalu, 72 nm-es, új építésű, Nappali+3 szobás téglalakás, erkéllyel és saját tárolóval eladó.

A társasház Győrújfalu újonnan létesült lakóparkjában, zöldövezetes, családias lakókörnyezetben található. Ez a színvonalas kivitelezésű és napfényes téglalakás 2020-ban válogatott minőségű alapanyagokból épült. A társasház 35 cm-es Porotherm téglából épült és 20 cm-es szigetelést kapott ebből adódóan a jövőben minimális fűtésszámlával tud számolni. Az ingatlan minőségi 4 rétegű műanyag nyílászárókat és alumínium redőnyöket kapott. A redőnyöket illetően van lehetőség ezek elektromossá tételére, a vezetékek a falban ugyanis kiépítésre kerültek.

A társasházba belépve egy kifejezetten tiszta és barátságos lépcsőház fogad minket amelyben lift is rendelkezésre áll. A lakásba belépve az előszoba tágas és megfelelő teret biztosít. A lakrészek kialakítása praktikus és magával ragadó.

A nagy amerikai konyhás nappaliban helyezkedik el az egyedileg tervezett magasfényű konyhabútor amelyre a kialakítását illetően a konyhaművészet legmagasabb szintjét művelő háziasszonyoknak sem lehet okuk a panaszra. A konyhában rendelkezésre áll beépített mosogatógép és mikrohullámú sütő továbbá lehetőség van hűtőszekrény, indukciós főzőlap és sütő beépítésére. A magas minőségi elvárásoknak megfelelően a konyhában gránit mosogató és soft close fiókok lettek beépítve.

Az egész lakásban minőségi, magas kopásállóságú, vízálló padló található.

A lakás kiváló fekvésének köszönhetően a kellemes méretű nappaliban késő délutánig élvezheti a ragyogó napsütést. Külön kiemelendő, hogy a lakásban minden szobában és a nappaliban is található klíma ezáltal 4 darab inverteres (hűtő-fűtő) külön állítható beépített klíma áll rendelkezésére amelyeknek biztosan hasznát veszi majd a forró nyári illetve a még kevésbé hideg őszi napokon. Az összes helyiségben és a nappaliban is beépített hangszórók lettek kialakítva ezáltal a zenehallgatás is minden tekintetben megoldott.

A társasház házközponti fűtéssel rendelkezik, egyedi mérőkkel. Mindemellett az egész lakásban padlófűtés került kiépítésre.

A kellemes és igényes kivitelezésű fürdőszobában zuhanyzó található, a toalett külön helyiségben lett elhelyezve.

A 6 nm-es napfényes erkély kiváló választás ha parkos környezetben szeretne olvasni vagy éppen a reggeli kávézás közben a madárcsicsergést szeretné hallgatni.

A lakáshoz ezenkívül tartozik egy 3 nm-es saját tároló illetve még egy közös használatú biciklitároló is amely jelenleg még kialakítási fázisban van. A parkolás az utcában díjmentesen lehetséges mindamellett lehetőség van saját kocsibeálló vásárlására.

A lakásban a riasztó illetve a kamerarendszer vezetékes kiépítése már megtörtént. Önnek már csak szolgáltatót kell választania.

A környéket többet között kiváló megközelíthetősége mellett kitűnő szociális ellátottsága teszi vonzóvá hiszen itt mindent megtalál amire szüksége lehet. Ezáltal a napi életvitelt rendkívül kényelmessé teheti bárkinek.

Bevásárlási lehetőség 5 perces sétával gyalog elérhető, posta és buszmegálló a társasház melletti utcában található, az Árkád bevásárlóközpont pedig mindössze 5 perces autóúttal elérhető.

Ez a kimondottan jó hangulatú, fiatalos és minden tekintetben tökéletes ékszerdoboz most csak Önre vár!

Ez a beleszeretős, fénnyel teli lakás IDEÁLis választás mindenkinek akik jól megközelíthető, mégis csendes helyen, nagyszerű közlekedés mellett szeretnének lakni.

Itt valóban egy ékszerdobozban érezheti magát! Akár azonnal költözhető!

Az IDEÁL Ingatlaniroda az ingatlanok értékesítése mellett teljes körű szolgáltatást kínál:

- Teljes körű díjmentes hitelügyintézés.
- Bankfüggetlen tanácsadás.
- Lakástakarék beszámítása.
- Energetikai tanúsítvány készítése.
- Ügyvédi szerződések.
- Jogi tanácsadás.

Önnek is megtaláljuk a legjobb megoldást. Kérdés esetén szívesen állunk rendelkezésére.

Üdvözlettel:
Az IDEÁL Ingatlaniroda csapata