Bezárás
850 M Ft

3. kerület, Rómaifürdő

Térkép előnézet

megnézem a térképen

3. kerület, Rómaifürdő

x
Típus
eladó egyéb iroda
Alapterület
711 m²
Négyzetméterár
1 195 499 Ft/m²
Építés éve
2001-2010 között
Épület szintjei
2
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban
Légkondicionáló
van

TV STÚDIÓ ELADÓ!

Ultramodern épület, kiváló elhelyezkedés!

Terület mérete: 2002m².
Építési övezet:Vi-1/SZ-4.
Beépíthető terepszinten 35%-700m², terepszint alatt 50% 1001m²
Szintterület mutató: 1,5 = 3000m²
Beépített alapterület: 365+25+6=396m²
Régi csarnok+ 176m²= összesen beépítve 572m²
Fedett garázs:10mx5m = 50m², 50% beszámít az össz beépítésbe
Fedett bejárat= 6mx2m:12m², 50% beszámít az össz beépítésbe
Még beépíthető alapterület: 700-396m² = 304m²
(A megmaradt melléképület műterem esetleges bontása után!)

Főépület : 2009-ben épült
Szerkezet: Kehelynyak, pillérekkel
Falazat: hőszigetelt falpanel, 40-es itong tégla
(külső méret:18,7m x 10,45m) = 195m²

Földszint összesen: 365m²
Előtér-konyha,dupla mosdó, kazán-raktár, raktár, öltöző, smink-zuhany-mosdó:
(külső méret:26,8m x 6,35m) = 170m²
Emelet: (külső méret:26,8m x 6,35m) = 170m²
Épület a két szint összesen 365m² +170m² = 535m²

2. Meghagyott, felújított csarnok: (külső méret )22m x 8 m= 176m²
(műterem 17m², külön raktár 5m²)

Közművek:
Víz – szennyvíz: 20m3/nap
Gáz: 62m3/óra
Elektromos áram: főépület : 3x80A
régi csarnok: 3x50A
Fűtés – melegvíz: főépület: 2db gáz cirkó .
régi csarnok: elektomos- elektromos bojler

Az ingatlan tehermentes, cég által értékesítendő - fordított ÁFA-s.