Bezárás

3. kerület, Péterhegy

Térkép előnézet

megnézem a térképen

3. kerület, Péterhegy

x
Típus
eladó családi ház
Alapterület
188 m²
Négyzetméterár
1 090 426 Ft/m²
Telekterület
500 m²
Szobák száma
5
Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2021
Pince
van
Épület szintjei
2
Fűtés
hőszivattyú, padlófűtés
Komfort
luxus
Parkolás
önálló garázs
Kilátás
panorámás
Fürdő és WC
külön és egyben is
Légkondicionáló
van

Aranyhegy egyik utolsó, szellős déli lejtőjén kezdjük meg projektünk értékesítését.

A mini lakóparki beruházásban 6 önálló családi ház és 2 ikerház kerül kivitelezésre.

Az utca aszfaltozott, könnyen megközelíthető minden időjárási körülmények között, a telek összközműves.

A területen összesen 10 ingatlan épül, 2020 szeptemberi kezdettel.

Beruházó csak ezen a területen több mint 10 referencia ingatlant tud felmutatni, ezeket kívülről természetesen megmutatjuk érdeklődés esetén.

Az első értékesítésre kínált ingatlan egy önálló családi ház, nettó 188nm, Nappali+4 hálóval, luxus minőségben 3 fürdővel, 68nm terasz, 500nm-es telekkel.

Az ingatlan pinceszintjén kényelmes méretű duplagarázzsal, mosókonyhával, gépészettel és tárolóval rendelkezik (72nm).

A földszinten a nappali-konyha-étkező 40nm, melyhez kapcsolódik a 24nm burkolt terasz és kertkapcsolat délnyugati fekvéssel. A bejáratnál közvetlenül, kényelmes méretű előszoba kap helyet, innen nyílik a vendég mosdó és külön mellékhelyiség. A nappali oldaláról nyílik a szülői hálószoba master-bedroom kialakítással, saját fürdő és gardrób beosztással. A teljes szint alapterülete 66nm.

Az emeleten további 3 kényelmes méretű hálószoba kerül kialakításra, 2 fürdővel és mindegyik szobához teraszkapcsolattal. (nettó 49nm + teraszok) A teraszok 13, illetve 29nm-esek, innen Pazar panorámában gyönyörködhetünk.

Műszaki tartalom címszavakban:

Az épület lemezalapozással készül, melyre vázkerámia tégla (Porotherm 30 K) lesz elhelyezve. A falak térbeli merevségét minden szinten 20 cm vastag monolit vasbeton födémek biztosítják. Hőszigetelés az előírásoknak megfelelően (15cm), válaszfalak 10cm-es válaszfaltégla.

A belső falak színe választható.

A külső falakon dryvit felület készül. Általános felületen fehér és antracit színezést kap a homlokzat, a kőburkolatot megegyezés szerint helyezzük el.

Levegő-Víz Hőszivattyús mennyezet hűtés és padlófűtés,

hővisszanyerő szellőztetőrendszer megegyezés szerint,

3 rétegű 6 légkamrás nyílászárók, antracit színben

magas minőségű választható burkolatok bruttó 10.000ft/nm árban

beltéri ajtók széles választékban bruttó 100.000ft-ig

okosotthon előkészítés (Loxone)

Duravit, Laufen vagy Hansgrohe szaniterek a megadott árban választhatóak

kandalló kiépítés

zsalukő támfalak, térkő és rámpa kivitelezés

kert: öntözőrendszer és füvesítés

További paraméterek a részletes műszaki tartalomban, kérésre küldjük.

Az ingatlan átadása 2021 IV. negyedév.

A terület közlekedésese infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, buszmegálló 1 perc sétára, mellyel könnyedén megközelíthető a Csillaghegyi Hév megálló.

Amennyiben a projekt felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján.

BeMyHome Ingatlan weboldala