Bezárás
8623.2 M Ft

2. kerület, Pasarét

Térkép előnézet

megnézem a térképen

2. kerület, Pasarét

x
Típus
eladó irodahelyiség irodaházban
Alapterület
7 032 m²
Négyzetméterár
1 226 280 Ft/m²
Építés éve
2018
Emelet
földszint
Tetőtér
nem tetőtéri
Irodaház kategóriája
A vagy A+

A TELJES ÉPÜLET HOSSZÚ TÁVRA KI VAN ADVA.(5+5 ÉV)5%-OS HOZAM!!!!

Az épület látványos központi eleme a tágas, nagy belmagassággal rendelkező fogadótér, aula.
Ez a különlegesen látványos ás elegáns tér fogja össze a két elkülönülő irodai szárnyat ás teremti meg a kapcsolatot az uszoda-wellness és az étterem-kávézó felé.
Területkimutatás:

- Klasszikus szárny teljes épület (irodaterületek, belső irodaszinti közlekedők, vizes csoportok, központi gépészet ás teraszokkal együtt) 1461 m2
- Étterem, konyha 374 m2
- Modern szárny teljes épület (irodaterületek, belső irodaszinti közlekedők, vizes csoportok, teraszokkal együtt) 3457 m2
- Pinceszinti kétszintes gépkocsi-tárolóban 92 férőhely
- Wellnesz központ 1290 m2
- Központi aula, előadóterem, mosdók, gépészet 450 m2


Műszaki tartalom

ZÖLD IRODAHÁZ koncepció: levegő szellőztetést, egységenkénti szabályozással;
terv szerinti homlokzati felületeken passzív árnyékolástechnikai megoldások;
proximity kártyás beléptetőrendszer, kamerás figyelőszolgálat;
gyorsmozgatású szekcionál kapu és leolvasó a gépkocsibehajtónál
3 db korszerű KONE gyártmányú lift;
garázsban sprinkler, CO érzékelős szellőztetés;
elektronikus tűzjelző rendszer az egész épületben;
hangszigetelt gipszkarton válaszfalak;
Cat5-ös számítástechnikai strukturált hálózat kiépítve, passzív eszközökkel együtt (10 iroda m²/ fő munkahelyre méretezve);
szerverhelyiség és telefonközpont a földszinten (ajánlatunk kizárólag a passzív eszközök teljeskörű kiépítésére vonatkozik);
saját használatú teakonyha szintenként (konyhabútor, mikro, mosogatógép)
természetes nemes kőburkolat a bejáratnál és a liftek előterében
zárt, gondozott park, kerti utak és bútorok


Kiegészítő információk

az épületen keresztül közvetlenül megközelíthető a wellness, melynek elemei: 20m-es feszített víztükrű uszoda, jacuzzi, szauna, masszázs, tornatermek  és fittness gépek, valamint edzőtermek létesülnek.
az épület szuterénszintjén önkiszolgáló étterem, kávézó létesül, különteremmel.
Pasaréti tér 150m-re, közlekedési és kereskedelmi csomópont: élelmiszerbolt,  gyógyszertár, kávézó, virágbolt.
kedvező tömegközlekedési kapcsolatok: a közelben van az 5-ös, 29-es és 91-es (Erzsébet híd pesti hídfő) buszok megállói és a 61-es, Hűvösvölgybe, illetve a Széll Kálmán térre tartó villamos megállója.
egész nap kedvező gépjármű közlekedési viszonyok: reggel és délután a  „dugómentes” megközelítési irány a Belvárosból;
vendégek részére vendég-parkolókártyákat biztosít a portaszolgálat