Bezárás

3. kerület, Harsánylejtő

Térkép előnézet

megnézem a térképen

3. kerület, Harsánylejtő

x
Típus
eladó sorház
Alapterület
148 m²
Négyzetméterár
1 219 595 Ft/m²
Telekterület
286 m²
Szobák száma
4
Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2020
Pince
nincs
Épület szintjei
3
Fűtés
hőszivattyú
Komfort
luxus
Parkolás
teremgarázs hely - benne van az árban
Kilátás
panorámás
Fürdő és WC
külön és egyben is

Eladásra kínálom Budapest 3. kerületében, Harsánylejtőn épülőben lévő sorház 2. lakását, amely bruttó 148 nm, nettó 106nm nagyságú, 285 nm kizárólagos használatú telekrésszel rendelkező kertkapcsolatos és amelyhez 71 nm terasz is tartozik. A lakáshoz rendelkezésre áll személygépkocsi számára garázs (31nm), de további autó részére is vásárolható egy darab felszíni, vagy egy zárt autóbeálló.. Elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan panorámás, és világos, délkeleti fekvésű, napsütötte.

A lakásban a földszinten előszoba, amerikai konyhás-étkezős nappali, szoba, fürdőszoba került kialakításra. Az emeleten két szobát, fürdőt és gardróbot alakított ki a tervező. Az alagsorban található a garázs, illetve a tároló.

A teraszokról fantasztikus panoráma tárul a szemünk elé mind város, mind pedig a hegy irányába.

Műszaki adatok:

- A nyílászárók alumínium nyílászárók zsalúziával. A bejárati ajtó ujjlenyomat-olvasóval rendelkezik.
- Az épületekhez természetesen elektromosan nyíló garázskaput szereltek be a kivitelezők, amelyek antracit színűek.
- A garázsban elektromos autótöltő kerül kialakításra.
- A homlokzati falazatok 30cm vastagságú Porotherm klímatéglák.
- Komfort és biztonsági rendszerek felszerelésre kerültek (riasztó, kamerarendszer, szintenkénti hőfokszabályozás)
- Fatüzelésű design-kandalló
- Üvegkorlátok kívül, belül
- Exkluzív lebegő lépcső
- Hőszívattyús fűtés szellőztetőrendszerrel
- Beépített LED világítás több helyen,

A kulcsrakész ár tartalmazza továbbá az öntözőrendszer kialakítását. Az épület rendelkezik belsőépítészeti koncepciótervvel, amely külön megállapodás esetén kialakítható.

A környék folyamatosan fejlődik, egy új "Rózsadomb" épül, amely egy átgondolt, csak újépítésű házakkal beépülő, "trendi" városrész. Több buszjárat elérhető, amelyek kapcsolódnak az egyéb tömegközlekedéshez, amelyek a belvárosba visznek. Kiváló hírű magyar és nemzetközi iskolák és óvodák is vannak a környéken, valamint számos bevásárlási lehetőség, mint TESCO, ALDI, LIDL, és az Eurocenter. Aki szabadidős tevékenységet keres, tud lovagolni a szemközti Aranyhegyen lévő lovardában, de választhatja kikapcsolódásnak a Csillaghegyi Wellness-fürdőt, vagy akár kirándulhat is a környékbeli, két utcára található erdőkben, ami egyébként természetvédelmi terület. A Hármashatárhegy tetején ejtőernyőzési, és sárkányrepülőzési lehetőség is elérhető.

Jöjjön, nézze meg az épülő házat, érezze a helyszínen is, hogy ez lehet az otthona! Hétvégén is várom hívását, irodánk több, mint 15 éve szakértőként foglalkozik ingatlanok értékesítésével a környéken! Péceli Edit, okleveles ingatlanközvetítő



Fekvés: DK
Építés éve: 2020
Lakás állaga: új építésű
Ház állaga: új építésű
Garázs helyek száma: 1 db
Garázs mérete: 31 nm
Tömegközlekedés elérhető távolságban van
Zöldövezeti, madárcsicsergős

Ügyintéző: Péceli Edit
Azonosító: S/12-303

LELKIISMERETESEN, SZÍVVEL-LÉLEKKEL, ALACSONY JUTALÉKKAL VÉGEZZÜK MUNKÁNKAT, MINDENKI MEGELÉGEDÉSÉRE!
Ha ingatlant eladni, vásárolni, bérbe adni, vagy bérelni szeretne, bizalommal fordulhat felénk!
Beruházók jelentkezését is várjuk a megfelelő telkek megkereséséhez!

Saját weblapunk ÓBUDA ingatlanközvetítésére szakosodott. Ajánlatainkat területi alapú csoportosításban is tallózhatja "BELSŐ ÓBUDA", "ÓbudaLux -ÓBUDAI HEGYVIDÉK", és "ÓBUDANTÚL" aloldalainkon.
Kiemelt működési területünk még RÓZSADOMB és vonzáskörzete.
Ezt az ingatlant, és hasonló ajánlatokat "ÓbudaLux" aloldalunkon találja meg. Itt TÖBB FOTÓ is talál.
Ingatlanajánlatainkat befektetési szempontok szerint is rangsoroljuk, valamint megtalálja aktuális KERESŐ ÜGYFELEINK IGÉNYEIT is.