Bezárás

1. kerület, Attila út 2.

Térkép előnézet

megnézem a térképen

1. kerület, Attila út 2.

x
Típus
eladó tégla építésű lakás
Alapterület
94 m²
Négyzetméterár
627 660 Ft/m²
Szobák száma
4
Ingatlan állapota
felújítandó
Építés éve
1950 előtt
Épület szintjei
7
Emelet
1
Fűtés
nincs
Lift
van
Parkolás
utca, közterület
Kilátás
utcai
Rezsiköltség
27 000 Ft/hó
Fürdő és WC
külön helyiségben
Belmagasság
3 m vagy magasabb
Tájolás
délnyugat

Eladó Budán, a Budai vár lábánál, mégis a belvárostól 10 perc távolságra egy 94 nm-es 3 és fél szobás napfényes polgári lakás.
Mivel a folyosóról két bejárata van, ezért lehetőségünk van egy kisebb stúdiólakás leválasztására is.
Ennek bérbeadásával extra jövedelemhez juthatunk, vagy kialakíthatjuk benne saját home office-unkat.
A lakás felújítandó. Az utcafronti ablakok felújítása viszont megtörtént: az abklakok fa keretűek, hő és hanszigeteltek. Ezen munkálatok mellett részben az elektromos vezetékek is ki lettek cserélve.
A jól élhető tereket saját igényeink szerint alakíthatjuk. A 3 m-es belmagasság pedig kényelmes és otthonos érzést fog adni következő lakójának.
A lakás nagy előnye, hogy nincsenek vele szemben lakóházak, a Tabánra néz.

A ház az 1920-as évek végén épült. Folyamatosan karbantartott.
Különlegessége, hogy portaszolgálat működik benne, amely megkönnyíti a tulajdonosok mindennapi életét.

A lokáció fantasztikus.
A Tabán, a nyáron-télen működő teniszpálya, a wellness központ, a szabadtéri kondipark, a foci és kosárlabda pálya mind pár percre van, de a Rudas, sőt a Gellért fürdő is könnyen elérhető.
A Budai Várba lifttel juthatunk fel, de ha sétálni van kedvünk, romantikus kis lépcsők vezetnek fel a Világörökségként számontartott negyedbe.
A pár éve pazar módon felújított Várkert Bazár pár perces sétára található. Útközben számos étterem, remek cukrászda szegi utunkat.
Bölcsöde óvoda, iskola szintén elérhető sétatávolságban található.
A Délipályaudvar 2 villamosmegálló, de a Pesti oldal is hasonló távolságban van.

Remek infrastrukúrűja miatt ezért nemcsak többgyermekes családoknak, de irodának, rendelőnek is remek választás.