Bezárás

Halásztelek, Pest megye

Térkép előnézet

megnézem a térképen

Halásztelek, Pest megye

x
Típus
eladó ikerház
Alapterület
105 m²
Négyzetméterár
522 857 Ft/m²
Telekterület
395 m²
Szobák száma
5
Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2021
Pince
nincs
Épület szintjei
földszintes
Tetőtér
nem beépíthető
Fűtés
gáz (cirko)
Komfort
összkomfortos
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban
Kilátás
kertre néző
Fürdő és WC
külön és egyben is

Ha szép környezetben, új építésű házak között keresi új otthonát ahova öröm hazamenni kérem keressen akár hétvégén is.

Halásztelken, új építésű lakóparkban, kiváló minőségű anyagokból épülő ikerházak
megbízható,számos panaszmentes, megtekinthető referenciaházzal rendelkező kivitelezőtől eladó.
Az ingatlanok már a 2021.-es szabályoknak megfelelően épülnek. A kiváló belső elrendezésnek köszönhetően kiválóan alkalmas több gyermekes családnak vagy akár összeköltözőknek is.
Az ingatlanok külön helyrajzi számmal, saját mérőórákkal és elkerített kizárólagos használatú összközműves telekkel és a két ház között silka hangszigetelő tégla falazattal kerülnek átadásra.
A külső szín ég választható.

A közelben megtalálható iskola,óvoda,buszmegálló,több bolt.
.
Céges kivitelezés, CSOK , 5%-os ÁFA visszaigénylés illeték mentesség igényelhető.

Ügyvédi háttérrel, ingyenes hitel ügyintézéssel és Banki tanácsadással(előszűréssel) is tudunk segíteni a döntésben a kedves vevőknek.

Tervezett átadás : 2021. nyár. ( az építkezés már elkezdődött)



Műszaki tartalom ( a vételárban benne van)


Szerkezet építése:

Főfal I. osztályú 30 NF Porotherm téglából .
Tetőszerkezet I. osztályú kezelt fából
Cserép: Barna anyagában színezett beton cserép
Mennyezet: Gipszkarton
Válaszfalak: 10-es téglából.
Szigetelés: 10 cm-es GRAFITO a homlokzaton, 5 cm-es lábazaton, és 30-cm-es födémen
Ház színe : Világos barna 2 mm Ceresit vakolatbó
Lábazat színe választható: Rewco MIX 1,5 mm vakolatból





Villanyszerelés:

A teljes lakóház villanyszerelése 1 fázissal
Mennyezeti kiállások szobánként 1 DB
Szobánként 4 db konnektor, 1 db TV kiállás,
Szerelvények: fehér színben
internet, riasztó ki vezetékelve (kötési központ)



VÍZ- Fűtés :

teljes rendszer kiépítése
hidegburkolatok alatt padlófűtés
szobákban radiátor
fürdőszobában törölközőszárító (600*1400) 1 db
kazán kondenzációs cirkó
termosztát: 15.000.-Ft/DB 1 db (vezeték nélküli)
WC-k kompletten : 35.000.- Ft/db 2 db
mosdók csappal : 30.000.-Ft/DB 2 db
Kád csappal: 80.000.-Ft/db 1db vagy
Zuhanyzó: 80.000.-FT/db



Festés:

a teljes ház belső festése fehér színben.


Külső nyílászárók:

Fehér 5 légkamrás GL ablakok 3 rétegű üvegezéssel,
Beépített fehér redőnnyel
Fehér biztonsági bejárati ajtó
Fehér műanyag párkányok kívül belül



Burkolás :


Hideg burkolatok választhatók: 3500.-Ft/m2
Fürdőben és WC-K-ben a burkolás ajtók magasságáig.
Meleg burkolatok választhatók: 2500 Ft/m2 (szigeteléssel,és szegélyléccel)


Belső nyílászárók :

Fóliás ajtók, színkártyánkból választható(40.000.-Ft/db)

Kerítés :

Az utca fronton és a házak elválasztása három elemből álló szikla mintás beton kerítés, a többi részen a már meglévő szerint drótkerítés. A kis és nagykapu deszka borítással.


Térkövezés:

járda az alaprajz szerint szürke 10*20-as térkő, és murva
a kocsibeálló poros murvával kerül kialakításra


A műszaki tartalomtól eltérő igények felár ellenében megbeszélés tárgyát képezik.