Bezárás

1. kerület, Mária tér 4.

Térkép előnézet

megnézem a térképen

1. kerület, Mária tér 4.

x
Típus
eladó tégla építésű lakás
Alapterület
86 m²
Négyzetméterár
862 069 Ft/m²
Szobák száma
2 + 2 fél
Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
1950 előtt
Épület szintjei
4
Emelet
1
Tetőtér
nem tetőtéri
Fűtés
gáz (cirko)
Komfort
összkomfortos
Lift
nincs
Parkolás
utca, közterület - fizetős övezet
Kilátás
utcai
Erkély
2 m²
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön helyiségben
Belmagasság
3 m vagy magasabb
Tájolás
északkelet
Légkondicionáló
nincs
Kertkapcsolatos
nem

I. kerület Viziváros egyik leghangulatosabb, fákkal teli terére néz az első emeleti 86 nm-es, jó elosztású lakás. A Széll Kálmán tér (Mammut, 2-es metró, 4,6-es villamos) és a Batthyány tér (SPAR, 2-es metró, HÉV) egyaránt 5-5 perc sétára találhatók. Iskolák, óvodák, játszóterek, posta, bank, pékség, cukrászda, kávézók néhány lépésnyire. Központi, belvárosi infrastruktúra, ahhoz képest mégis csendes környék.
A lakás 2 nagy méretű, észak-keleti tájolású szobái a Mária térre néznek, a két fél szoba pedig a hátsó udvarra. A lakásnak van egy kis erkélye is a hátsó udvarra. A lakás részben felújított. Belmagassága: 305 cm.
Új, kondenzációs, zárt égésterű gázkazános radiátoros fűtési rendszer lett kialakítva, az előírásoknak megfelelő, bélelt kéménnyel. Az elektromos hálózat teljesen ki lett cserélve. A nyílászárók és a parketta még az eredetiek. A fürdő felújításra szorul. Az új beépített konyhaszekrény a lakás részét képezi a benne található jó minőségű berendezésekkel együtt (mosogatógép, elektromos sütő és főzőlap). A belső terű konyhához a főzőlap fölé ventillátoros gépi elszívás is ki lett építve, de a lakás könnyen át is szellőztethető (átmenő lakás). A lakás riasztórendszerrel van védve. A lakásról pontos, 3D szkennerrel felmért alaprajz áll rendelkezése. A 4 éve történt felújítás fotókkal dokumentált.
Közös költség 24 e Ft, ami a vízfogyasztást (általány), a szemét elszállítást és a felújítási alapot fedezi.
Tartozik a lakáshoz a pincében egy kisebb zárható tárolórekesz illetve a kerékpároknak van egy közös használatú nagyobb tároló rész is. A lakók kedvesek és normálisak.
Kisebb ráfordítással (burkolatok cseréje) teljesen újszerű, a vevő ízlésének megfelelő lakássá vagy akár irodává varázsolható, de a lakás jelenleg is lakható állapotban van.
A környéken található intézmények, játszóterek és a lakás alaprajzi elrendezése miatt is kifejezetten ideális otthon egy többgyermekes család részére.

Ha telefonon nem érnek el, kérem e-mailben keressenek és adják meg telefonos elérhetőségüket is!

Ingatlanközvetítők, kérem ne keressenek! Köszönöm :)