Bezárás

Hajdúsámson, Sólyom utca

Térkép előnézet

megnézem a térképen

Hajdúsámson, Sólyom utca

x
Típus
eladó sorház
Alapterület
56 m²
Négyzetméterár
455 357 Ft/m²
Telekterület
100 m²
Szobák száma
2
Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
2001-2010 között
Pince
nincs
Épület szintjei
földszintes
Tetőtér
nem beépíthető
Fűtés
elektromos
Energiatanúsítvány
AA+
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban
Kilátás
udvari
Fürdő és WC
egy helyiségben

Eladóvá vált szeretett otthonunk. Az ingatlan Sámsonkertben, 2010-ben épült, egy három lakásos sorház középső lakásaként. A lakás a Szűcs utcától 100 m –re az új építésű családi házak övezetében található.
Az ingatlan 56 négyzetméter hasznos alapterületű, melyhez egy keleti és egy nyugati fekvésű terasz is tartozik, melyek területe 30-30 nm.
Az ingatlan főbb jellemzői:
-2 szoba (16.8 és 10.5 nm laminált parkettával burkolt)
-étkező (13 nm minőségi kerámia járólappal burkolt)
-konyha (10.5 nm nagyságú, teljesen gépesített, whirlpool háztartási gépekkel felszerelt: indukciós főzőlap, sütő, páraelszívó és beépített mosogatógép)
-fürdőszoba (6 nm)
-padlás
A környék nyugalma, kertvárosi jellege, az ingatlan kiemelkedően jó tulajdonságai, a segítőkész, barátságos szomszédok, és a sok személyes élmény miatt nehéz döntés megválni házunktól, de családunk bővülése miatt, szükségessé vált nagyobb ingatlanba költöznünk.
Az ingatlan teljesen tehermentes, megegyezés után gyakorlatilag azonnal költözhető.
Az ingatlanhoz tartozik az utcafront 1/3 része, ahol kényelmesen lehet parkolni (kerítésen kívüli rész). A házrész előtti, és a ház mögötti terület (terasz) műfűvel borított. A ház előtt is kényelmesen elfér egy személyautó.
Az említett, kiemelkedő tulajdonságok:
•elhelyezkedése új építésű, központi övezetben
•igényesen kiválasztott burkolatok
•korszerű fűtés – NOBO, Norvég elektromos fűtőpanelek
•a fűtésrendszernek köszönhetően alacsony rezsiköltség
•egyéb költség víz és szennyvízdíj valamint szemétszállítási díj
•a ház kéménnyel is fel van szerelve, ezért bármikor át lehet állni egyéb fűtésformára
•a fűtésrendszer miatt a ház kívül és belül is szigetelve van, ennek köszönhetően nagyon jó a hőtartása, és nyáron sem melegszik fel túlságosan
•riasztóval felszerelt
Külön a fűtésről:
•NOBO, Norvég elektromos fűtőpanelek
•helyiségenként szabályozható hőmérséklet, termosztáttal ellátott
•működése hangtalan, gyorsan eléri a kívánt hőmérsékletet, amit a termosztátnak köszönhetően folyamatosan szinten tart
•alacsony rezsiköltség, kényelmes, gyors
A lakás magántulajdonból eladó! Ingatlankereskedők kérem, hogy ne keressenek.
Kérdés esetén hívjon bizalommal.