Bezárás

Hajdúsámson, Gerébitelep

Térkép előnézet

megnézem a térképen

Hajdúsámson, Gerébitelep

x
Típus
eladó családi ház
Alapterület
175 m²
Négyzetméterár
330 229 Ft/m²
Telekterület
1 060 m²
Szobák száma
6
Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
2018
Pince
nincs
Épület szintjei
2
Tetőtér
beépített
Fűtés
gáz (cirko)
Komfort
összkomfortos
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban
Kilátás
kertre néző
Fürdő és WC
külön és egyben is
Légkondicionáló
van

Hajdúsámsonban ELADÓ egy 175 m2-es kétgenerációs családi ház 1060 m2-es telken!

Debrecentől 8 km-re, Hajdúsámsonban eladó egy 2018-ban, porotherm téglából épült 108 m2-es, és egy vegyes falazatú (tégla, vályog), teljesen felújított 67 nm-es, családi ház 1060 m2-es, összközműves telken. A két ház között található egy 60 m2-es fedett terasz. A telekhez tartozik egy 66,5 m2-es, két állásos, egyaknás, zárt, szigetelt, könnyűszerkezetes szerelőműhely, mely garázsként is kiváló. (akár 3 gépkocsi is befér).

A telek paraméterei:
- A teljes teleknagyság 1060 m2.
- az ingatlan összközműves (víz, gáz, villany, csatorna)
- kamera rendszerrel felszerelt
- elektromosan vezérelt kapu
- automata öntözőrendszer segíti a locsolást.
- fúrt kút

1. lakóegység helyiségei
- földszint: amerikai konyhás nappali, sarokkádas fürdőszoba +WC, lépcsőház alatti tároló
- emelet: 3 szoba, közlekedő pihenővel, WC
2 lakóegység helyiségei
2 szoba, konyha, fürdőszoba, előtér, terasz

A családi házak jellemzői:
- Az 1. lakóegység tetőszerkezete betoncseréppel fedett, kőzetgyapot szigetelés biztosítja a ház egyenletes hőmérsékletét.
- A 2. lakóegység tetőszerkezete zsindellyel fedett, kőzetgyapot szigetelés biztosítja a ház egyenletes hőmérsékletét.
10 cm-es hungarocell homlokzati szigetelés
- műanyag nyílászárók hőszigetelt üveggel, redőnnyel, szúnyoghálóval.
- 4 db hővédővel, szúnyoghálóval és sötétítővel ellátott tetőtéri ablak
- a fűtés és a melegvízellátás gázkazánról biztosított, a hőleadás radiátorokkal történik.
- mindkét lakóegységben hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja az egyenletes hőmérsékletet télen-nyáron.
- a szobák és a nappali laminált parkettás, a többi helyiség járólappal burkolt.

Közlekedés:
Debrecentől 8 km-re, de Hajdúsámson központjához nagyon közel található. A környék gépkocsival és autóbusz közlekedéssel egyaránt jól megközelíthető. A buszmegálló 500 méteren belül, a 471-es elkerülő főút 1 km-re található. Nemrég adták át a 2x2 sávosra bővített 471-es főutat, nagymértékben könnyítve ezzel a városba való be és kijutást.

Környék:
Csendes, aszfaltozott utcában, családi házas övezetben helyezkedik el, közel Hajdúsámson központjához. Közelben Polgármesteri Hivatal, iskola, posta, több gyógyszertár, áruházak, pékség, cukrászda, piac, stb. egyaránt megtalálható.

Ezt az igényesen kialakított családi házat ajánlom mindazoknak, akik kényelmes, maximálisan igényesen, és kétgeneráció lakhatására kialakított kertes családi házra vágynak, és törekednek a nyüzsgő városi forgalom zajától kissé távolabb élni és nem kívánnak a felújítás nehézségeivel foglalkozni.
Ha bármilyen kérdése van, hívjon bizalommal!
Jöjjön, nézze meg és bátran tegyen ajánlatot!