Bezárás

2. kerület, II/A kerület – Budaliget

Térkép előnézet

megnézem a térképen

2. kerület, II/A kerület – Budaliget

x
Típus
eladó családi ház
Alapterület
264 m²
Négyzetméterár
1 227 273 Ft/m²
Telekterület
900 m²
Szobák száma
6
Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
2019
Pince
nincs
Épület szintjei
2
Fűtés
hőszivattyú, mennyezeti hűtés-fűtés
Komfort
luxus
Kilátás
kertre néző

A II/A kerületben Budaligeten, közel a francia, amerikai és SEK nemzetközi iskolákhoz, 900 nm-es sík telken eladó egy 2019-ben épült, nappali + 5 hálószobás, 3 fürdőszobás modern minimál családi ház 2 állásos kocsibeállóval.

A földszinten közvetlen kert, terasz kapcsolatos nappali és konyha, étkező, valamint dolgozó/háló szoba, továbbá tágas előszoba-folyosó és fürdőszoba valamint háztartási helyiség van.

Az emeleten a szülői hálószoba saját fürdőszobával, három hálószoba, valamint fürdőszoba, körben óriási terasz került kialakításra.

Az ingatlan rendkívül korszerű műszaki színvonalon épült a következő tartalommal:
- 14 cm-es hőszigeteléssel,
- 3 rétegű nyílászárókkal,
- hőszivattyús - szobánként szabályozható - hűtés-fűtéssel, illetve padlófűtéssel,
- zsaluzia - távirányítós, motoros működtetéssel,
- minden szobában koax és utp kiállás,
- Electric kapcsolók, konnektorok, gyengeáramú aljzatok (számítógép),
- riasztórendszer nyitás és mozgásérzékelőkkel, távfelügyeleti előkészítéssel,
- hűtés/fűtés: NGBS (felület hűtés/fűtés rendszer - padló és mennyezet),
- Wagner Solar napelem,
- 8,4 kWp teljesítményű okos napelemes rendszer hálózati visszatáplálásra - várható éves termelés: 10.080 kWh,
- Hyundai polikristályos német napelem modul: 280 W - 30 darab,
- SolarEdge P700 napelem optimalizáló SolarEdge SE 15K - 3 fázisú hálózati betápláló készülék (inverter),
- Panasonic T-Cap, 3 fázisú, Aquarea rendszer "H" generáció.

Az ingatlan 2021 augusztusáig bérbeadott, 4.500 EUR/hó áron.

KÖZLEKEDÉS:
Az ingatlan tömegközlekedéstől pár perces gyalogtávolságra helyezkedik el (57, 157, 257-es buszok), Hűvösvölgy végállomás 10 perc alatt elérhető.

BEVÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGEK:
Közelben találhatóak a Széphalom, Hüvi, Stop Shop, Budagyöngye bevásárlóközpontok.

Villanegyed Ingatlaniroda weboldala